无锡市惠山区人民法院关于无锡市惠山区汇竹华府4-3104的不动产(第一次拍卖)的公告

江苏省无锡登录解锁 将于 **** 年*月*日**时至****年*月*日**时 （延时除外）在阿里巴巴司******公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 无锡市惠山区汇竹华府*-****的不动产 。标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；

拍卖标的物	评估价 ( 元)	起拍价 ( 元)	保证金 ( 元)	加价幅度 ( 元)
无锡市惠山区汇竹华府*-****的不动产	*******.**	******.**	******.**	****.**

意向买受人看样请与******联系预约。

特别提醒：因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理******为******，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为******为。委托手续应于******提交合法有效************委托******在竞买开始前将委托书上传至淘宝后台，淘宝生成的成交确认书将认定委******据此出具移权裁定书。如未******将按淘宝确认的竞买人出具移权裁定书。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，******或联系人约定统*看样时间，联系方式 : 无锡东信房地产土地******：*********** 。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

*、优先购买权人参与竞拍情况: 无

*、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助： ）。

*、拍卖成交余款请在 **** 年*月**日 前支付完毕：

* ******************指定账户(户名： 无锡登录解锁 , ******************,账号： ******************* ）;

* 、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

）；

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情************充值和支付限额的查询网址：

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

*、本******贷款:可以贷款。 竞买人需要贷款的，请 ******在开拍前 ******联系，办理贷款资质******审核需要时间，买************流程要求提供材料。 ******贷款的，需保证拍卖成交之******贷款同意******， ************时间为****年*月*日 （此为贷款最后放款日期，非正常付款最后到期日） 。拍卖成交款项未在前述规定时间内到账的，视为买受人悔拍， ******将依照《拍卖公告》及《竞买须知》的相关规定追究买受人未按规定付款的责任。

买受人在拍卖成交后，如 不符合商业贷款或公积金贷款条件的，应当采取其他方式在拍卖公告确认的缴款时间之前支付余款。

******贷款 ****** ************办理拍卖******能够在上述规定付款时间******指定账户。 ******拍卖贷款，供竞买人参考。竞买人******咨询：

全市办理法拍房个******名录及联系电话
序号	******名称（按国家金融监督管******业金融机构法人名单排序）	联系电话
*	************	虞磊	****-********	***********
*	************	于翔	****-********	***********
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特别提示 ：

*. 以******，竞买******选择，******向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供******与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风******不承担担保和其他责任。

*. 法拍房屋******决定******不能发放贷款，买受人仍应******交清拍卖价款，否则买受人应承担相应法律******之间因贷款引******无关。

*. ******提交的同贷书必须规定的格式要求，且不得出现 “ 意向书 ” 、 “ 不作为最终放款承诺 ” ************。同贷书可以约定有效期，但最低不得少于*个月承************出******只审核最先收到的同贷书。

*. ******提交材料，应包含同贷书、办理法拍贷业务工作人员本人的身份证******出具的授权办理相应房产法拍贷业务工作人员的授权委托书。

******拍卖 支持公积金贷款 ，现就公积金贷款的相关事宜公告如下：

*. 贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等 按照无锡市住房公积金个人住房贷****** ，相关******咨询无锡******（ ***** ）;

*. 无锡市法拍房公积金贷款业务，请竞买人根据下******了解咨询；

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*. 贷款流程

（*）买受人持网络竞价成************提出申请，提交材料；

************审核；

（*）符************出具放款承诺书；

************裁定书等法律文书，办理不动产权属转移登记和抵押登记；

（*************将公******账户。

*. 贷款材料：

（*）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；

（*）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；

（*）已************门出具的缴款凭证；

（*）贷款用途证明：网络竞价成功确认书；

（*）******指定账户信息，贷款还款账户资料；个人收入证明；其他需要的资料。

*. 买受人在拍卖成交后 *日内 ************申请办理公积金贷款业务。如 不符合贷款条件的，应当采取其他方式在拍卖公告确认的缴款时间之前支付余款。

存在下列******理：

（*）因买受人过错，在拍卖成交后*******申请办理公积金贷款业务；

（*）因买受人过错，不配合办理不动产转移登记或抵押登记手续，致使公积金贷款未能在拍卖公告确认******指定账户；

（*）买受人不符合公积金贷款条件，未在公告确定的付款时间内补齐余款的；

（*）其他因买受人的原因致使未在公告确定的付款******款项的。

*、本标的物定价依据： 网络询价 。

**、竞买人在拍卖竞价前 请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖（变卖）法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载询价报告或者评估报告。

举报监督电话： ****-******** （陈法官）；

拍卖平台管理：****-********；

淘宝技术咨询：***-***-****;

标的物相关咨询 ： 无锡东信房地产土地******:*********** 。

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