当阳市人民法院关于第二次拍卖陆熙名下的位于当阳市玉阳街道长坂路三巷45号(南郡天下)3栋2单元702室房屋(第二次拍卖)的公告

当阳登录解锁

拍卖公告

(第*次)

（ *** * ）鄂 ****执 **** 号

当阳登录解锁将 于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时除外）在当阳登录解锁淘宝司法************账户名：当阳登录解锁）现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 位于北省当阳市玉阳街道长坂路*巷 **号（南郡天下）*栋*单元***室 房屋【 权证号为鄂（ ****）当阳市不动产权第*******号 】 ，建筑面积 **.* 平方米。房屋所有权人 *熙 ******所依据法律文书为：（ *** * ）鄂 ****民初 **** 号民事判决书。

评估价： ******.** 元；*拍 起拍价 ： ****** 元 ； 保证金： ***** 元 ；

增价幅度： *** 元 / 次。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ：

* 、 自公告之日起至 *** * 年 * 月 * 日 止（休息日除外）接受咨询。 需要看样的竞买人请于 ** * * 年 * 月 * 日 ************将在 ** * * 年 * 月 * 日 ** ： * *统*安排看样 （ 马法官： *********** ） 。标******到标的物介绍相关附件下载中查看。

* ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向当阳登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到当阳登录解锁办理交接手续。 如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 拍卖开始*日前 （如遇休******提交合法有效************委托。

* 、税费负担的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关******向 当地 ******门咨询确认。

* 、本公告中确权的房屋、土地面积依******门现有的登记资料。房产过户办证过程******门需重新对标的物测绘******门******无涉。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。标的物实际情况以看样为准，详情请电话咨询！

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 按照法律规定，由买卖双方各自承担。 ******办理水、电、气等户名变更手续， 相关费用及 可能存在的物业 管理 费、水、电等欠费均由买受人承担 ，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担 。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*个工作日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、本次拍卖仅接受涉案资产（建筑物、土地、机械设备等）整体竞买。

* * 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 ** ******指定账户

* 、 ( 户名：当阳无******************，账号： ******************* ) 。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后的流程：（ * ）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第**条）前缴纳余款 ( 买受******指定账号，汇款时备注*下标的物名称 ) 并电话通知当阳登录解锁；（ * ）携带交款凭证、身份证原件及复印件至******局签署拍卖成交确认书；（ * ）等待案件承办法官于签订成交确认书后的 ** 个工************通知书；（ * ******************通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。

* * 、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

网址：

* * 、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** （ 马 法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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* 〇 * * 年 * 月 *** 日