*、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的******充分调查 研判后,******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请 并交纳保证金,即表明己完全了解与认可标的状况及相关约定,******现状与瑕疵,并愿承担*切责 任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、披露面积与实际租赁面积存在误 差、房产或土******门核定面积******相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约 ******置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确 认书》并将申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中 心,双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合******发送的 交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确************租金、交易服务费、租赁合同后*个工作日内出具交易凭证,并将租金转******账户。 *、出租方在签订合同且收到年租金起*个自然日内与承租方办理完毕养殖场的交接。 *、对承租养殖场的使用(经营)要******房的使用性质合理使用该设施。如因承租方使用不当造成该养殖场设施损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租养殖场的维修改善要求:在租赁期间,承租方不得改变养殖场的承重结************分修缮、装******房结构的改造,承租方需征得出租方书面同意后方可施工,此项涉及的*切费用均由承租方承担。改造维修形成的附着物及在******装修增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有。 *、转租的要求:承租方在养殖场租赁期间未经出租方书面同意,不************转租、转包、转借,否则出租******房。 *、税费的负担:标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担;标的交付日后所产生的与租 赁相关的*切经营税费均由承租方承担。本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定,由双方分别承 担。 *、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工 ******************责任和服从出租方监督检查。 *、养殖场租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止******终 止,同时出租方保留根据************设施、房产的权利,具体在租赁合同中约定。如发生上述情 形租赁合同终止的,承租方需无条件搬出并交还该设施,出租方不承担承租方所有已投入费用,当年已缴纳租金按 ******结算。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作****** 分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 **、承相方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的 直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |