灵香小镇物业运营服务项目[

灵香小镇物业运营服务项目招标公告

*.招标条件

本招标项目灵香小镇物业运营服务项目已获批，项目招标人为新疆登录解锁，项目资金来自自筹资金。现已具备招标条******公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目地点：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市*工镇灵香小镇 。

*.*项目规模：**.*****元（不含税） 。

*.*服务周期：自合同签订之日起至 ****年**月**日。

*.*招标范围：

服务范围：灵香小镇总建筑面积约 *****㎡，由** 栋多层（有电梯）住宅组成，总户数***户，目前入住率约**%。小区配套商业网点约****㎡，******广场、健身区、儿童游乐区等。小区分两期建设：*期（*栋居民楼建筑面积：*****.**㎡，绿地面积：**** ㎡，硬地面积:****㎡）;*期（*栋居民楼建筑面积: *****.** ㎡；绿地面积：****㎡硬地面积：****㎡）；公共区域：主干道、次干道、楼栋门口、停车场、休闲小广场总计*****㎡，人工清雪面积*****㎡。 服务内容：投标人为招标人提供物业运营管理服务，具体包括：*）**小时消防值守及消防安全日常巡查管理；*）楼道、公共区域及主次干道的日常保洁服务；*）小区公共设施设备的日常巡检、维修与保养；*）物业费、水电费等相关费用的收缴工作；*）绿化养护服务：含树木、草坪修剪，绿化浇水，日常降尘及病虫害防治及涂白作业；*）居民楼雨水管清淤。 其他要求：水路维护、绿化养护、保洁、清雪等工作所需物耗******配备。 其他详见需求任务书。

*.合格投标人的资格要求

*.*投标人资格要求：

*******、招标人或******列入禁止交易名单。

*、投标人承诺：为本项目配备专职消防巡检员不少于*名，负责日常消防设施巡检、巡逻及车辆管理。其中，直接负责消防控制室值守、监控操作，或承担消防设施检测、维修、保养等具体岗位职责的人员，必须依法持有相应等级的消防设施操作员证。

*、投标人承诺：为本项目配备的设施维护人员，涉及从事电工作业、焊接作业等国家规定特种作业的人员，必须持有合法有效的《特种作业操作证》。

*、投标人应具有物业运营服务业绩（以合同为评审依据）。

*.*本次招标不接受联合体投标。

注：如以上相关证书状态显示有异，而实际仍为有效，请在投标文件中提供佐证证书有效的材料。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

*.*招标平台使用费:***.**元。

宝华客服热线：**********（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：***-***-****（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

*.提交投标文件的截止时间与地点

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在宝华智慧招标共享平台（https://******）上发布。

*.受理招标文件异议联系人及联系方式

异议联系人:

罗文雅楠

联 系 方 式:

****-******* ***********

*.招标人及招标代理机构联系方式

招标人:	新疆登录解锁	招标代理机构：	上海登录解锁
地 址:	新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路东*巷**号	地    址：	云南省昆明市安宁市建设西路上海登录解锁
联系人:	李玉宏	联   系   人：	罗文雅楠
电 话:	***********	电    话：	****-******* ***********
******门：新疆无******门