山东省滨州市中级人民法院关于滨州市长江四路以北、渤海二十一路以东，产权证号为鲁(2018)滨州市不动产权第0005983号项下不动产(包含地上建筑物、构筑物、附属物)(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

山东登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （****** 淘宝网 司法拍卖平台（ http://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：滨州市长江*路以北、渤海***路以东，产权证号为鲁（ **** ）滨州市不动产权第 ******* 号项下不动产（包含地上建筑物、构筑物、附属物）

起拍价： *********.** 元，保证金 : **** *元，增价幅度 :*** *元

拍卖财产已知瑕疵和权利负担 :*. 已查封； *. ******分不动产已出租； *. 本次拍卖包含不可拆除的机器设备，机器设备为案外人资产。

拍卖对象概况：

拍卖对象是滨************名下所有的位于滨州市长江*路以北、渤海***路以东，产权证号为：鲁（ **** ）滨州市不动产权第 ******* 号。（*）土地用途是科研用地，土地期限为 **** 年 ** 月 ** 日起 **** 年 ** 月 ** 日止，土地使用权面积为 ***** 平方米；（*）本次拍卖的房屋建筑物及构筑物主要为 *# 门卫房 *** （ **.*** 平方米）、 *# 楼 *** （ *****.*** 平方米）、 *# 消防泵房 *** （ ***.*** ******墙及路面等；（*）机器设备包括电子屏幕及触摸屏幕、空调、冷通道机柜等，设备均存放在 *# 楼 *** 内；（*）本次拍卖包含地上树木，主要为柳树、白蜡、梧桐等。

******上传至淘宝网司法拍卖网络******下载查看。

*、竞买人条******为能力的自然人、法人和其他组织******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。

委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前至少 * 个工作日 ******提交书面委托手续和身份证明材料；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************使有关权利须在竞价程序开始前至少 * 个工作日 提交申请书。

本次拍卖标的为 科研用地土地使用权及 地上建筑物、构筑物、附属物， 竞买人必须具备购买资格。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地************向拍卖标******门查询、确认自己的购买资格。竞买人*旦做出竞买决定，即视为已完全了解公告提醒，视为竞买人承诺自身具备购买资格且自愿承担相应法律后果。如竞买人不符合******规******承担由此产生的竞买无效、无法办理权属转移登记等相应法律后果。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询时间与方式：自公告之日起至拍卖前 * 个工作日止接受咨询（工作日：上午 * ： **-** ： ** ，下午 * ： **-* ： ** ）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，最后*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：拍卖标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负，悔拍保证金不予退还并将承担相应法律责任。

******标的物优先购买权人相关说明： 公告日前暂无核准的优先购买权人。 ******未知情形，自本公告发布之日起满*日视为拍卖通知送达。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前至少 * 个工作日 ******提交合法有效的证******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本次拍卖标的物享有的优先购买权。

*、 * ．******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

* ．拍卖******拍卖价款后，需要并具******************门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物是否可以办理产权过户************理。

* ． 过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并自理。

*. ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，签******裁定书的时间可能依法延迟。

*、对拍卖标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前至少 * 个工作日 ******联系。与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人在对拍卖标的物出价竞拍前，按系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者交纳的******指定账户充抵成交价款，拍卖余款 在成交之日起 * 日内 ******指定账户 ( 户名：************************；账号： ******************* ) ；未能竞得者交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、本次拍卖上******人已收拍卖通知，其他当事人已经通知。已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满*日视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话 : 登录解锁 （双休日、节假日休息）

拍辅机构 : 山东司辅******

拍卖标的物及相关咨询电话： ****-*******/***********

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