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汉******将于 ****年 * 月 ** 日 **时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在汉******阿里巴巴司法************账户名：汉************主页网址：(sf.taobao.com/****/*******页面： ） ，现公告如下：

*、 变卖标 的：汉中市汉台区人民路锦江花苑 C*号楼*层****室住宅和负*层*号柴房。（住宅建筑面积：***.**平方米，柴房建筑面积为 *.** 平方米。不动产权证号：陕****汉台区不动产登记证明第*******号）

瑕疵说明******拍卖************门，未标明的瑕疵不在拍卖人承担******了解、查勘、确认。

评估价： ******元，变卖价：******元，变卖预缴款：******元，保证金： * ****元，增价幅 度： ****元。

拍卖提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托陕西******在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造成损失******授权机构陕西******，咨询电话： ***********。

*、咨询、展示看样的时间与方式：如需预约现场看样，请在开拍前至少提前*个工作日预约，并编辑短信 [短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至***********作为看样登记。如未有*人报名，则取消************安******亦可视情况组织第*次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。也请广大意向竞买人******************举报电话：****-*******。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费按法律规定由相应主体各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 * ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人条件：

竞买人******为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

财产所在地存在限购限制政策的，竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与拍卖的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果。如因竞买人虚构******为无效的，应当依法承担******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。当事人、利害关系人、案外人认为虚构竞买资格导致网络******撤销致使其合法权益遭******提起诉讼。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交之日起*日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户：

户名：汉******涉案资金专户

账号： *******************

************

******号： ************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 ，余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******举报监督电话 : ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******（龚法官）

标的咨询、看样联系电话： ***********（张女士）

淘宝技术咨询： ***-***-****

汉******

*〇**年 * 月 *** 日