湘江运营公司组建保洁、保安服务2026-2029合作单位信息库项目-1

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
湖南-长沙-开福
业主单位
招标代理
-
采购对象
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******组建保洁、保安服务****-****合作单位信息库项目比选公告

******受湖南登录解锁的委**********-****年度保洁、保安服务合作单位信息库组建项目，采用公告征集形式组织公开比选，欢迎符合条件的供应商参加比选。

*、项目概况及比选服务范围

*、项目名称：******组建保洁、保安服务****-****合作单位信息库项目

*、委托代理编号：**登录解锁

*、项目背景：湖南登录解锁成立于****年*月，是涵盖城市维护、物业服务、景区管理、再生资源******注册资本*.********始终以“创造美好生活，提升城市价值”为使命，坚持创新型引领、市场化发展、专业化经营的发展战略，形成“*大核心主业”的发展格局。业务涵盖写字楼、高端住宅、公园景区、市政道路、学校等业态。

*、比选服务范围：因湖南登录解锁现有承包类项目保安、保洁服务合作单位库内各单位整体竞争力偏弱、优质单位占比极低。为打造湖南登录解锁核心竞争力，拟重新组建保洁、保安服务合作单位信息库。******公开比选，分别为：物业保洁库、市政保洁库、保安库。新库正式生效后，原有合作单位库自动废止，入库单位******承包类项目保洁、保安服务活动。

*、供应商库使用周期：物业保洁库、市政保洁库、保安库使用周期为**个月，自各库组建完成之日起计算。使用周期届满后，上述供应商库自动废止，后续将根据实际业务需求确定是否重新组建。

*、使用要求：

（*）保洁、保安库新增后不签订框架协议，单个项目单独签订项目实施合同。

（*）库内单位根据单独签订项目实施合同要求提供相应劳务服务、辅助材料或所需的各类工器具等。

************《承包类项目合作单位信息库管理办******动态管理，对未按合同履约、考评结果不合格的服务单位予以淘汰******动态增补，在库及后续增补入库******供应商管理制度。

*、比选申请人资格要求

（*）保洁申请人资格要求

*、申请人具有独立法人资格并依法取得企业营******于有效期。

*、缴纳税收证明资料:提供《税务登记证》原件的扫描件，或者近*个月内任意*个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件的扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近*个月内任意*个月的缴纳证明（收据原件的扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

*、缴纳社会保险证明资料：提供《社会保险登记证》原件的扫描件，或者近*个月内任意*个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件的扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近*个月内任意*个月的缴纳证明（收据原件的扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

*、业绩要求：

物业保洁库：申请人近*年（以提交响应文件截止时间前**个月内为有效）至少具有*个住宅或商场或写字楼或学校等物业业态的保洁服务业绩合同，服务合同期不少于*年。

市政保洁库：申请人近*年（以提交响应文件截止时间前**个月内为有效）至少具有*个市政道路或公园景区等市政业态的保洁服务业绩合同，服务合同期不少于*年。

注：（*）申请人可根据自身情况同时参与物业保洁库与市政保洁库的比选，并同时入选两个供应商库。

（*）类似业绩证明材料须提供合同复印件，有效时间以合同中甲方签订的日期为准。

*、申请人须出具书面承诺（格式自拟），承诺入围承接项目期间：

（*）为派至采购人项目上的工作人员购买员工工伤保险或雇主责任险或团体意外险（配置不少于****元/人保额）。

（*）不拖欠委派至采购人项目人员的工资及其他福利待遇，配合及服从采购人关于落实新区环卫工人工资账户相关要求。

（*）保安申请人资格要求

*、申请人具有独立法人资格并依法取得企业营******于有效期。

*、具******门颁发的保安服务许可证。

*、缴纳税收证明资料：提供《税务登记证》原件的扫描件，或者近*个月内任意*个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件的扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近*个月内任意*个月的缴纳证明（收据原件的扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

*、业绩要求：申请人近*年（以提交响应文件截止时间前**个月内为有效）至少具有*个单项合同金额不少于****元/年的住宅或商场或写字楼或公园景区等业态的保安服务业绩，服务合同期不得少于*年。

注：类似业绩证明材料须提供合同复印件，有效时间以合同中甲方签订的日期为准。

*、申请人须出具书面承诺（格式自拟），承诺入围承接项目期间：

（*）为派至采购人项目上的工作人员购买员工工伤保险或雇主责任险或团体意外险（配置不少于****元/人保额）。

（*）不拖欠委派至采购人项目人员的工资及其他福利待遇。

*、确定入库供应商规则

*、评审原则

申请人通过资格性审查及符合性审查后，仅以报价折扣率作为确定入围供应商的唯*依据，不设置其他评审因素，入库单位数量不设上限。

*、淘汰比例与数量要求

（*）按报价折扣率由低到高排序，统*按**%比例计算淘汰数量，计算结果存在小数点时向上取整，且最少淘汰*家。

（*）淘汰完成后，剩余入围供应商数量不得少于*家；若经淘汰后有效入围单位不足*家，则本次入围结果无效，本项目重新组织采购。

*、报价折扣区间要求

各品类供应商报价折扣率需在以下区间内，超出区间的报价不参与排序及入围评定：

（*）物业库、市政保洁库：折扣率不高于**%、不低于**%。

（*）保安库：折扣率不高于**%、不低于**%。

*、并列情******理规则

（*）按前述淘汰比例计算后，若末位拟淘汰供应商出现报价折扣率并列情形，则向所有并列供应商发起“*次性最终报价”。报价规则：所有并列供应商均有资格在**分钟内提交*个低于其原报价的最终折扣率，不提交则以原报价参与排序。采购人按本次最终报价的折扣率由低到高重新排序，按淘汰数量要求，淘汰排名靠后的供应商。若本次最终报价后，末位再次出现并列，则再通过抽签方式，从所有报价折扣率并列的供应商中确定需淘汰的数量确保淘汰数量符合本条第*款第（*）项要求，剩余并列供应商纳入入围范围。

（*******有效供应商报价均为该品类最低限价（即物业、市政保洁库均为**%，保安库均为**%），视为无有效排序差异，不再适用本条第*款第（*）项要******入围，若入围单位不足*家，则本项目重新组织采购。同时关于第*阶段采用直接选定（随机抽取*家供应商）方式确定成交供应商时的成交价确定规则*******次谈判后确定。

*、倘若后续合作过程中，出现入库单位考核不合格或者放弃入库资格或者根据经营状况导致供应商无法满足服务需求等情况，那么将按照比选排序结果依次推荐申请人入库或者通过比选增补的******补充。

*、比选文件的获取

*、凡有意参加比选者，请于****年 * 月 ** 日～****年 * 月 * 日（北京时间，下同）每日上午*：**时至**：** 时，下午 **：*0 时至 **：**时，到************（湖南省长沙市开福区黄兴北路*******号栋**楼）报名并购买比选文件。