无锡市惠山区人民法院关于无锡市惠山区雅锦南园3-706的不动产(第一次拍卖)(第一次拍卖)的公告

标题: 无锡登录解锁关于无锡市惠山区雅锦南园*-***的不动产(第*次拍卖)（第*次拍卖）的公告

江苏省无锡登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在京东司法拍卖网络平台（网址：http://******公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的：无锡市惠山区雅锦南园*-***的不动产等标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；

意向买受人看样请与******联系预约。

特别提醒：因京东在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立京东账户，需委托代理******为******，使用代理人京东账户竞买的，须在竞买开始前且被******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为******为。委托手续应于******提交合法有效************委托******在竞买开始前将委托书上传至京东后台，京东生成的成交确认书将认定委******据此出具移权裁定书。如未******将按京东确认的竞买人出具移权裁定书。

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，******或联系人约定统*看样时间，联系方式: 江苏国衡中测土地房******:***********。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

*、优先购买权人参与竞拍情况:无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍卖成交余款请在****年*月*日前支付完毕：

************指定账户(户名：无锡************************,账号：*******************）;

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情************充值和支付限额的查询网址：

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

*、本******贷款:可以贷款。竞买人需要贷款的，请******在开拍前******联系，办理贷款资质******审核需要时间，买************流程要求提******贷款的，需保证拍卖成交之******贷款同意******，************时间为****年*月**日（此为贷款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。拍卖成交款项未在前述规定时间内到账的，视******将依照《拍卖公告》及《竞买须知》的相关规定追究买受人未按规定付款的责任。

买受人在拍卖成交后，如不符合商业贷款或公积金贷款条件的，应当采取其他方式在拍卖公告确认的缴款时间之前支付余款。

******贷款******************办理拍卖******能够在上述规定付款时间******指定账户。

******拍卖贷款，供竞买人参考。竞买人******咨询：

******贷款******************办理拍卖******能够在上述规定付款时间******************拍卖贷款，供竞买人参考。竞买人******咨询：

特别提示：

*.以******，竞买******选择，******向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供******与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风******不承担担保和其他责任。

*.法拍房屋******决定******不能发放贷款，买受人仍应******交清拍卖价款，否则买受人应承担相应法律******之间因贷款引******无关。

******提交的同贷书必须规定的格式要求，且不得出现“意向书”、“不作为最终放款承诺************。同贷书可以约定有效期，但最低不得少于*个月承************出******只审核最先收到的同贷书。

*.******提交材料，应包含同贷书、办理法拍贷业务工作人员本人的身份证******出具的授权办理相应房产法拍贷业务的授权委托书。

******拍卖支持公积金贷款，现就公积金贷款的相关事宜公告如下：

*.贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照无锡市住房公积金个人住房贷******，相关******咨询无锡******（*****）;

*.目前无锡市法拍房公积金贷款业务，请竞买人根据下表中各个******了解咨询；

*.贷款流程

（*）买受人持网络竞价成************提出申请，提交材料；

************审核；

（*）符************出具放款承诺书；

******裁定书等法律文书，办理不动产权属转移登记和抵押登记；

（*************将公******账户。

*.贷款材料：

（*）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；

（*）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；

（*）已************门出具的缴款凭证；

（*）贷款用途证明：网络竞价成功确认书；

（*）******指定账户信息，贷款还款账户资料；个人收入证明；其他需要的资料。

*.买受人在拍卖成交后*日内************申请办理公积金贷款业务。如不符合贷款条件的，应当采取其他方式在拍卖公告确认的缴款时间之前支付余款。

存在下列******理：

（*）因买受人过错，在拍卖成交后*******申请办理公积金贷款业务；

（*）因买受人过错，不配合办理不动产转移登记或抵押登记手续，致使公积金贷款未能在拍卖公告确认******指定账户；

（*）买受人不符合公积金贷款条件，未在公告确定的付款时间内补齐余款的；

（*）其他因买受人的原因致使未在公告确定的付款******款项的。

*、本标的物定价依据：网络询价。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖（变卖）法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：****-********（陈法官）；

拍卖平台管理：****-********；

京东技术咨询：***-***-****;

标的物相关咨询：江苏国衡中测土地房******:***********。

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