焦溪南下塘17号招租公告(报名截止时间:2026-06-0209:00:00)

交易
条件

资金缴纳方式

交易价款

租金支付方式：按季度支付
租金递增方式：

*.本次招租标的仅用于经营团建拓展、派对策划、演艺演出、培训、轻餐饮。
*.承租方要求熟悉焦溪古镇文化，能保持业态调性、文化展示输出等功能，同时为游客提供优质服务，并配合古镇总体运营管理。
*.运营方需承担所有运营成本，包括人工、物料、水电及设备设施的维修保养费用（房屋主体维修由甲方负责，因承租方使用不当、私自拆改主体结构（如打承重墙）或故意造成的损坏除外）。
*.加强营销渠道拓展，承租方全年需拓展不少于*家合作渠道，以合作协议为准。
*.承租方需要具备文创设计能力，围绕空间特色及遗存，提炼IP形象，设计特色文创（不少于*款），经******展示及销******落。
*.负责“大乐焦溪”新媒体账号（小红书、公众号、抖音）的运营与内容更新，提升古镇曝光与引流，甲方不再支付额外运营费用。
*.承租方需具备策划和组织团建、培训等主题活动的能力和经验，且熟悉本地市场，近*年内，在焦溪组织和策划相关活动不少于**场。总人数规模不少于***人。活动内容及服务对象为企事业单位团建、主题沙龙派对、研学、企业培训等。
*.积极配合甲方提出的其他运营相关需求。
*.承租方在承租期间，*律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方************分，出租方不承担承租方任何费用。
**.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
******消防、安保、卫生等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电由承租方承担；******************结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
**.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。
**.合作模式按照保底租金+营收分成模式。保底租金为房屋最低评估租金，营收分成按照年度营收的*:*分成（承租方*，出租方*），两者取其高。双方按季度对账结算，第*季度对账结算时，如分成未达到保底租金，则由承租方*次性补齐。如分成金额超过保底租金，则按分成金额结算。
**.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。

标的交割