青岛市即墨区人民法院关于长春市汽车经济技术开发区长沈路华航怡景康城二期B-9#楼115号房(第一次拍卖)的公告

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拍 卖 公 告

*、拍卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第*百*********************中拍卖、变卖财产的规定》第*条、第**************网络司法拍卖若干问题的规定》第*条、第**条及相关法******************人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在淘宝网******公开拍卖。现特此公告。

*、案件基本情况：

权属人：详询办案法官。

拍卖依据：（ **** ）鲁 **** 执恢 *** 。

*、拍卖财产：

拍卖标的：长春市汽车经济技术开发区长沈路华航怡景康城*期 B-*# 楼 *** 号房，权证或证明号：吉（ **** ）长春市不动产权第 ******* 号，房屋建筑面积： **.** 平方米，规划用途：住宅，标的物以现场实物为准。

*、拍卖程序 ：

* 、 拍卖时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）；

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

评估价： **.*** *元，起拍价： **.**** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.* *元（以及其整倍数）。

* 、本次拍卖活动设置 延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟，循环往复直至无人出价。

*、拍卖方式：

竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后 ** 小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

*、优先购买权：

拍卖财产，有优先购买权人应在不晚于本公******申报优先购买权******审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购******人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满*日视为已经通知。

*、财产权益的转移：

拍卖************************************门办理标的物权属变更手续。

*、税费负担：

办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费******政法规的规定，由相应主体承担。有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由相应主体依法承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、特别提示：

* 、标的物以实物现状为准，未经******不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由************门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用******承担；如产生*次过户费用******理。

*、注意事项：

* 、竞买不动产的，意向******向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料；

* 、竞拍前******向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税******向******门了解事关拍卖标的相关费******************门了解户口落户与迁出问题；

* 、竞买无证房产等地上建筑物的，意向************门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

* 、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向******了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等******核实查看。

**、拍卖款缴纳：

* 、拍卖成交之日起 * 日内，****** ( 户名：青岛无************************；账号： *********************** ******号： ************) 。

* 、 ******账户后，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至******局（青岛市即墨区流浩河*路 * ******裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

**、公示公开：

竞买人竞得拍******网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等******下载打印。

******负责解释。

******地址******流浩河*路 * ******局。

咨询电话： ****-********

拍卖咨询电话：山东司辅****** *********** 、 ***-***-****

淘宝技术咨询： **********

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