淮北市烈山区人民法院关于淮北市烈山区梧桐南路175号缘山小区7幢405(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

淮北登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在淮北登录解锁阿里巴巴司法************账户名：淮******主页网址： sf.taobao.com ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 烈山区梧桐南路 ***号缘山小区*幢*** 室房屋，建筑面积： **.** 平方米，所在层数： *， 规划用途： 住宅， 房屋性质： 拆迁安置 房， 房屋结构：钢筋混凝土结构， 不动产权证号 : 皖（ **** ）淮北市不动产权第 ******* 号 。

******置 ,以上房屋信息摘自不动产登记信息）（以上所有信息均以过户时为准）

起拍价： ****** 元 ，保证金： *****元 ，增价幅度： * *** 元，评估总价值： ******.** 元 。

【风险提************置。竞买******了解该房屋所在******承担因贷款等问题导致房屋不能过户、贷款的后果。】

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至拍卖前*日止（节假日顺延）接受咨******或拍卖辅助机构联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： * 、拍卖标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现在为准，房产实际面积以过户时登记******不承担本标的瑕疵******承担相关责任。标的物现存状况等详******或拍卖辅助机构联系，并亲自实地看样，充分了解标的物现状及瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务；

* 、竞买******了解该房屋所在******承担因贷款等问题导致房屋不能过户、贷款的后果。

* 、该房产可能存在的物业、水电************门确认，水电气及物业等户名变更******办理，费用自担。

*、标的物权属变更手******************通知书、拍************门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费，根据相关规定予以承担。具体税、费及其他相关费用请******向当地的财税、房管、国土************门了解。缴纳******垫付，垫付后买******门出具的出卖方已缴纳******申请退还已垫付税、费。

*、照片仅供参考，以实际现场状况为准。

*、房产******范************门了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当******联系，并提供相应的证据。本案当事人及利害关系人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明 :暂无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在网上拍卖成交后*日******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户： [ 请备注： （ ****）皖****执 恢 *** 号拍卖款 ]

（ 户名：淮北无************，账号： ************* ****** ******号： ************）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，

网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知 。

******咨询电话： ****-******* （高法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：******

辅助机构咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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