地堂厂房、仓库及空地网上竞投公告[招租中]

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项目地址
广东-中山
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
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广州市白云区龙归******定于 ****-**-**日*************竞投，本项目采******，本次交易机构为： 龙归街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产详细用途
******房、仓库及空地	ZC-*************-***	占地面积**.平方米（其中空地.*平方米），建筑面积.****房.平方米，仓库.***平方米）	***. 元/宗·月		******房	工业
	***. 元/宗·月			ZC-*************-***			柏兴街号、中街*号
	***. 元/宗·月			**********--****

标的物的具体情况是由广州市白云区龙归******以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

（*）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织******为能力的自然人。

（*）本项目不接受联合体报名参加。

（*）其它资格条件：无。

备注：

*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

*.该地块位置已被纳入征地范围，乙方确认******门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，******门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构) 筑物征收的*切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或******门的相关文件政策明确规定有属于************分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过 **日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后 ** 个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

*.竞得人在竞得物业后，需按标准加装联网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。

*.乙方在租赁期间安装的水电设施，合同解除或终止后需保持原状，不得擅自拆除。

*.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由*资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交************向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为*个工作日）后*个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满*个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

*.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满*个月按照*个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额**%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

*.其他条件详见交易合同样本。

区交易编号：街集登录解锁

租赁年限：**.**年。预计从****-**-**到****-**-**止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：****.****平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。

租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.**。

免租期：*个月。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****元的整数倍，最少加价为****元，最高加价为****元。

*、报名流程

  (*)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
  (*)、审查自身是否符合竞投资质要************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (*)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
  (*)、在线上报名流程中按提示界面*笔足额******自动核对缴纳情况。
******系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

*、报名资料包括：线上提交的资料：*.如适用以自然人为意向方报名，请上传身份证******单位为意向方报名，请上传加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证正反面复印件和法人代表证明书）； *.资格条件要求的其他证明材料；线下提交的资料：/。本项目不支持支付宝、微信等第*方平台转账。

   (*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在*资交易系统上传报名资料。
   (*)、网******分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
   (*)、说明：
   (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如*份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
   (*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投************风险和责任。

*、竞投保证金

（*）意向方须在****年*月*日**:**前使用其在*资交易系统登******转账方式*次性足额汇缴交易保证金。交易保证******到账时间为准，*资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(*)交易保证金缴纳方式: ******转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非*次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第*方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资************风险和责任) 。

(*)交易保证金金额: ******.** 元。

(*)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

  注意事项:
  *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称*致。
  *.*宗交易对应*份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
******转账支付交易保证金的，报******自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后*个工作日内无息退还至汇款账户。
  *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

*、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入*资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时******通知竞投会时间

*、其他说明：

*、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。

*、签订成交确认书地点： 龙归街道交易站 。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：曹先生

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人：利先生

联系电话：***-********