文山市人民法院关于文山市城南片区城投春天7幢603室房产(可贷款)(变卖)的公告

文山登录解锁

关于文山市城南片区城投春天*幢***室房产的

变卖 公告

(*** * )云****执 *** 号

文山登录解锁将于 ****年*月*日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外） 在文山登录解锁阿里巴巴司法************账户名：文******主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、变卖标的：文山市城南片区城投春天*幢***室房产。

建筑面积：**.**㎡；规划用途： 住宅 ；房屋性质 ：市场化商品房； 所在楼层：第*层/总**层；建筑结构：钢筋混凝土结构； 户型：以实际看样为准。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。*经拍卖成交即表明竞买人对该标的物现状已作全面了解，拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知瑕疵******承担。

变卖预缴款： ******.* *元，保证金： * ****.**元，增价幅度：****.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式******已委托能拍法服******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打***-*********咨询或预约。 现场看样时间为变卖期间，需提前预约看样，未经预约不安排看样。 有金融贷款意************************（联系人刘经理：********************（联系人宋师：***********），能否贷******************不承担任何责任。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*、该房屋交易环节产生的相关税费根据法律规定由相应的纳税主体承担；

*、标的物以实物现状为准，******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*、该房屋已办理不动产权证，能否办理过户手续，请************作出决定，责任自负。对房屋不能办理相关产权证************不作任何担保责任；

*、该房屋有抵押，标******拍卖、移交；

*、该房屋未腾空，成交后需腾空。

*、对上述标的权属有异议者******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 有。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在竞拍成功之日起**日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：文山无************************，账号： ******************* ）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、******************中查封、扣押、冻结财产的规定》第***条第*款之规定，查封、扣押、冻******拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话：****-** *****

能拍法服：***-***-**** 、 ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

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