克拉玛依市独山子区人民法院关于独山子区第五居民区龙湖佳苑31幢40号(变卖)的公告

新疆维吾尔自治区克拉登录解锁

变卖 公告

关于 ******************************人哈力亚·哈力木拉提金融借款合同纠纷*案 ******************人 哈力亚·哈力木拉提 名下的房屋通过网络司法拍卖系统拍卖，现将有关事宜公告如下 :

拍卖标的物： 新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区龙湖佳苑 ** 幢 ** 号 。

评估价： ****** 元

起拍价： ****** 元

保证金： ***** 元 ，增价幅度： **** 元。

标的物简介：房屋建筑面积 **.** ㎡ ，总层数 * 层，所在层数 * 层。建筑时间 ** * * 年，登记时间 ** ** 年 ** 月 * 日。

（该拍品以实物现状为准，未经******不承担拍品成分的确定及瑕疵保证责任。）

公告及拍卖时间：公告期即日 起 * * 天，拍卖期自 *** * 年 * 月 * 日 **:** 起至 *** * 年 * 月 * 日 **:** 止 竞价拍卖。

拍卖机构名称及信息查看路径：淘宝网 —— 阿里拍卖 —— ******卖货 —— ******查询：新疆 —— 克拉玛依 —— 克拉登录解锁。

*、本《拍卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制定，竞******内容。

*、本次拍卖活动遵循 “ 公开、公平、公正、诚实守信 ” 的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项******为承担法律责任。

*、竞买人须知：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者；拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和******对拍卖财产真伪或者品质不承担瑕疵担保责任；公告中将确定税费承担的相关主体、数额；买受人悔拍后保证金不予退还并承担赔偿责任，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前按照本须知******提交委托手续。

*、本次网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者：

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可以委托代理******为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始******提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******为。

提示：委托关系成立前以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于正式拍卖 * ************无法及时通知的，自本公告发布之日起满 * * 日即视为已经******已通知已知相关当事人。与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人经本公告******申报权利的，视为放弃优先购买权。

*、优先购买权人参加竞买的，须在竞拍 ** ******提交充分有效的证明（登记的证件佶息需与淘宝实名认证信息相*致）******确认并通知网络服务平台后，才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的，不能以优先购买权人身份参与竞买。

*、竞买规则及相关费用注意事项。本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，本次拍卖活动不限制竞买人数量，至少*人出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功，无人出价或出价不到保留价不成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，自动延迟 * 分钟。

拍卖成交后，相关拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

拍卖保证金由网拍平台冻结到竞买人本人账户中，不缴纳到任何其他账户，缴纳案款******账户，且为 本案 的 “ *案*账户 ” 。

拍卖成交后，买受人应于 * 日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户。

本次拍卖指定的唯*账号信息如下：

户名：克拉登录解锁；

************ ****** ******；

拍卖款交纳账号： *******************

******根据评估报告就标的物己知及******说明。标的物现状以实物为准，拍卖资料中对标的物所做的说明和提供的视频资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何实质担保。

*、买受人竞买成功支付全款后，应在 ** 日内持付款凭******提取标的物，办理交接手续，并领取办理过户手续所需的法律文书。逾期不领取不办理的，应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险后果。如果买受人本人因客观原因无法前来签署拍卖成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取拍卖******提交经公证的委托书，并由代理人携带公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件办理前述手续。

**、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、买受人悔拍或逾期未交******可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍******可以责令原买受人补交************。

**、标的物******依法 作出 拍卖及确认成交、准予过户的法律 文 书，由买受人******办理。关于本次交易的税费依法各自承担，过户中产生的应由出卖人交纳的税费，买受人应在收到******垫付，买受人持税务机关开具的发票*日内（******办理退费手续。买受人应按照本公告提前详细了解************仅对客观事实视情况向相关******协调。

**、除提供完备的确权、准予变更登记******对拍卖标的物的过户不作任何承诺，不负责过户涉及的任何费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等后******负担。其他未明确缴费义务人的******解决。拍卖标******人拖欠的费用，可以酌情予以抵扣。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的任何税费。

**、竞买参加人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、******有权在拍卖开始前及拍卖过程中，中止、暂停、停止、撤回或撤销拍卖。因网络或其他不可抗力导************待以上因素消除后视情况重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

**、为便于******作出的有关法律文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送******联系。如需更改地址******认更改。因提供的送达地址************有关法律 文 书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、本公告其他未尽事宜，请向承办人员咨询。凡******为，可如实举报。

统*看样时间： *** * 年 * 月 ** 日下午 **:** ，请提前预约。

本次拍卖承办人联系方式： 吾法官 ****-** ***** ， ***********

****** 监督电话： ****-*******

******联系地址******大庆东路 **** 号

邮 编： ******

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