通辽电信2026年物业服务采购项目(变更公告)

第*章  询比公告

本询比项目为通辽电信****年物业服务采购项目（项目编号：NM登录解锁），采购人为中国登录解锁，采购代理机构为北京******。项目资金已落实，具******公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

*.  项目概况与采购内容

*.* 项目概况：前*年度物业服务到期，为保障办公场所服务连续性请开展****年的物业服务采购工作，特启动本项目采购。

*.*采购内容及标包划分情况:

*.*.*采购内容：采购物业服务，服务范围包括但不限于新华金******办公楼、明仁大街营业厅、会议室等区域的卫生保洁、食堂******安保服务。

预估金额：**.**元（不含税），税率*%,**.****元(含税)，为成本性支出（服务）。

服务期限：自合同签订之日起*年。  

本项目不划分标包。

本项目将按照最新的《中******************理******理结果适用******************理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://******）查阅《中******为管理规则》。

*.*.*成交供应商数量：*个。每个成交供应商对应的份额如下：

采购人根据评审委员会推荐的成交候选人名单排序，确定排名第*名的成交候选人为成交供应商，成交分额***%。

*.* 本项目设置最高响应限价，最高响应限价******元（不含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

*.  ★供应商资格要求

*.* 供应商基本资格要求：

*.*.*供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（应提供有效的中************门登记的主体资格证书扫描件，包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。

*.*.*供应商的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*标包响应或者未划分标包的同*询比项目响应。

*.*.*本次询比不接受联合体响应。

*.*.*本次询比不接受代理商响应。

*.*.*供应商须能够为本项目开具增值税专用发票（响应文件中须提供*般纳税人证明文件复印件或提供能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函审核）。

*.*.*供应商须为项目主管*名、会服*名、安保人员*名、保洁人员*名、食堂管理人员*名。

注：以上人员须提供身份证扫描件、供应商为以上人员缴纳的****年*月*日起至递交响应文件截至时间前任意连续缴纳*个月的社保证明或有效的劳动合同扫描件（要求能够体现以上人员姓名），如为外包人员，需提供可证明合法劳动关系的材料，否则否决响应。

所配备食堂管理人员均须持有效期内的健康证，所配备保安人员须具备保安员证书。

*.*  供应商不得存在下列情形之*：

(*)为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(*)被依法暂停或取消投标/响应资格的；

(*)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(*)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(*)在最近*年内（自****年**月************门或司法机关认定 骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

(*)在最近*年内（自****年********************为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(*)在最近*年内（自****年********合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(******在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平******************的除外；

(*)为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

(**)为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

(**)为本询比项目的代建人；

(**)为本询比项目的采购代理机构；

(**)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为*个法定代表人；

(**)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

******政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

(**)中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

 ************/******中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及******为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（**）中国电信领导人员离职或退休后*年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（**）其他按照中************理结果及《中******为管******规则，应对供应商及其响应************理措施的；

（**）法律法规、询比文件限定的其他情形。

*.*产品资格要求：

*.*.*产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

*.*.*产品业绩要求：供应商提供的****年*月*日至询比公告发布前（不含公告发布当日）已签订的*份单项合同或同*框架协议下订单金额的办公场所的物业服务实施经验不含税总金额大于等于***元。

注：业绩证明材料须提供单项合同关键页扫描件，或框架协议关键页及相应的订单扫描件或结算证明扫描件。单项合同或框架协议关键页至少包括首页、合同金额、服务内容、签字盖章页；框架协议金额以订单或结算证明累计金额为准，签订时间以订单或结算证明的签订时间为准。证明材料不全无法确定为同类业绩的，不予认可。

*.*法律法规规定的其他要求。

*.  资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

*.  询比文件的获取

*.* 询比文件获取时间：请供应商于****年*月**日**时**分**秒至****年*月**日**时**分**秒（北京时间，下同）。

*.* 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://******）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系******询比文件登记申领，未在系统注******注册，注册方法详见本公告“*供应商注册”。

*.*询比文件费用:本项目不收取文件费用。

*.  响应文件的提交

*.*  响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：****年**月**日上午*时**分**秒（北京时间）。

*.* 电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（https://******）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系******响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未******询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

*.*本项目将于响应文件提交截止同*时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

*.  样品的提交

*.*样品提交的时间、地点：本项目不涉及。

*.  供应商注册

*.*中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://******）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

*.* CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。

*.*技术支撑联系方式

服务热线：**********

服务邮箱：zb_su***************telecom.cn（电子采购系统技术支撑）

***************telecom.cn（CA证书办理技术支撑）。

*.  发布公告的媒介

本询比公告仅在中国电信阳光采购网（https://******）、中国招标投标公共服务平台（http://******）上发布，其他媒介转载无效。

*.  联系方式及异议接收方式

*.*  联系方式

*.* 异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://******）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：北京******

****年**月**日