古田县人民法院关于古田县城西街道文河社区614路8支路5号盛丰星城2区16幢2单元502室(第一次拍卖)的公告

福 建 省 古 田 ******

网络司法拍卖公告（第*次）

宁德市古田登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时起至*** * 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在古田登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上，（网址： ,户名：古******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的基本状况 :古田县城西街道文河社区*** 路 * 支路 *号盛丰星城*区**幢*单元***室

项目名称	古田县城西街道文河社区*** 路 * 支路*号盛丰星城*区**幢*单元***室
权利证书	闽（****）古田县不动产权第*******号
询价时点	*** * 年 * 月
询 价 对 象	建筑面积	***.** 平方米
	土地用途	住宅	建筑物用途	住宅
	土地使用权类型	出让	房屋结构	钢筋混凝土
询 价 结 果	货币种类	人民币
	标的物价值总额	******.** 元
特别事项说明	该拍卖标的物有共有人，结构已更改，原为复式结构，现状为独立的两套，分别为***室（目前有人居住，共有人）和***室（无人居住），以现场看样为准，介意者慎拍，拍卖成交后**日交付房屋。

起拍价： ****** 元，保证金 : ***** 元，增价幅度： * ***元

*、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请在工作日上班时间联系 *********** （博通大成）。 自 *** * 年 ** 月 ** 日起至 *** * 年 ** 月 ** 日 上班时间内接受咨询。于 ****年* * 月 ** 日下午 ** : * * 统*安排看样，有意看样者请提前联系 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 本标的 有共有人，结构已更改，原为复式结构，现状为独立的两套，分别为 ***室（目前有人居住，共有人）和***室（无人居住），以现场看样为准，是否能办************门。介意者慎拍，拍卖成交后**日交付房屋 ；竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担，与拍卖人无涉。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续； 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证 ； 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，本次标的物拍卖成交后，在办理过户时所需的税费及************由买受人缴纳（包括因标的物产生的未明确缴费义务人的费用），涉及卖方（即所有权人）承担的税费也************裁定书后 ******提交所垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分******承担后果。其他所涉及的可能存在的水、电 、土地出让金 等均由买受人承担。请意向买受人谨慎考量后决定。竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，能否办理过户，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 有 。

**、拍卖余款在 拍卖成交后 *日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户 （户名：古田无******************，账号： *************************** ）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****- ******* （ 李 法登录解锁） 、 登录解锁（林）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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*〇* * 年 * 月 ***日