东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告(东出让2026-27号)

东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔****〕**号

经东方登录解锁批准，我局决定以拍卖方式出让*幅国有建设用地使用权。现公告如下:

*、基本情况和规划指标要求:

*、宗地净地情况

本宗地符合净地出让条件。详见拍卖出让手册。

*、本次拍卖在海南省自然资源网上交易系统(******，网址:https://******。按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。

*、开发建设要求

(*)本宗地用于建设高新技术产业项目，投资强度≥****元/亩，达产后年产值≥****元/亩，年税收≥***元/亩。

(*)项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的*年内。

(*)项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计*人，招************，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

(*)符合以下条件的可不以装配式方式建造:(*)项目总建筑面积 **** 平方米以下的;(*)项目配套设施单体(垃圾房、配电房等)建筑面积不大于 **** 平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积 **%的;(*)建筑面积 ***** 平方米以下的新建工业建筑单体、配套设施建筑项目。

(*)本项目鼓励单体建筑面积超过**平方米的大型公共建筑以及海南自由贸易港重点园区内公共建筑，按照不低于绿色建筑标准*星级的要求建设。

(*)开发强度、建筑高度、建筑密度、建筑色彩等应符合《东方临港产业园规划设计导则》的要求。根据《临港产业园规划设计导则》中开发强度控制要求，湘琼先进制造业共建产业园项目建设应容积率≥*.*。

(*)建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土资源的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目******分交由市自然******置。严禁擅自以出************置。

(*)严禁将产业用地用于房地产项目开发。

上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与湘琼先进制造业共建产业园工作专班签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

*、竞买申请

(*)竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞******人不得参加本次竞买******不得同时参加竞买)，不接受联******为的法人及其控股股东和其他组织不得参加竞买:

*、在东方市范围******为，并未及时改正的;*、在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改******为，并未及时纠正的。*、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置*年以************整改的。

(*)竞买申请方式:详见拍卖出让手册。

(*)竞买申请及保证金到账截止时间:****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止。

(*******保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见拍卖出让手册。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格。

(*)拍卖时间:****年*月**日**:**。

*、本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内******分。

*、咨询方式

联系人:王女士、郭先生。联系电话:。

查登录解锁网址:http://******、http://******、https://******。

东方市自然资源和规划局

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