湖北金信拍卖：湖北登录解锁*项房产拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的所在的

预展时间：****-**-**~****-**-**

受湖北无******定于****年*月**日*:**-**:**（延时除外）在中拍平台（https://***********公开拍卖，现就相关事项公告如下：

*、标的概况：

*、标的展示时间、地点：自公告之日起至****年*月**日止在标的所在地展示。拍卖以拍******拍卖，如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异******门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次交易的价格和结果。竞买人在提******到现场查勘标的后报名。递交报名申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险******承担，不因资产受让后(包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等)可能产生的任******追责和索赔。竞买人在提******了解相关政策******审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因其他原因无法办理过户而产生损******承担。

*、报名登记：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名。

*、报名截止时间为****年*月**日下午**时止，逾期不予办理。意向竞买人需在******在中拍平台上按要求完成注册登记，并上******实名认证、报名，线下办理书面竞买手续，以资料费（资料费***元，标的无论成交与否均不退）、有效报名资料和竞买保证金******在确认竞买人的竞买手续办理******拍品授权。

*、竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第*方代为交纳；若未成交，竞买保证金在拍卖会结束之日起*个工作日内原账户全额无息退款。若拍卖成交，竞买人*旦成为买受人，不得以任何理由违约、悔拍，应当按照约定足额支付拍卖价款，否则，其交纳的竞买保证金作为违约金由拍卖人予以扣收，不予退还。根据《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定：由拍卖人征得委托人同意************拍卖的，本次买受人应当支付本次拍卖中其应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，本次买受人应当补足差额。

*、参与竞买的竞买人须在中拍平台（https://******）注册账号，******实名认证。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账******的操作，均视为******************法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提************为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。

*、根据相关法律或协议规定，竞******做好尽职******判断是否符合受让本标的资格，因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖人仅提供相关参考资料，咨询、展示看样的时间与方式。

*、本次资产拍卖为现状拍卖，采用网络增价式拍卖，设有保留价，不达保留价不成交。

*、保证金缴纳账户：

户名：湖北登录解锁，

************，

账号：**********************

*、重要提示：

*、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖人以及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。买受******充分了解，成交后标的瑕******承担。本次拍卖标的的现状已公开展示，拍卖人所提供标的的有关数据及情况介绍，仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。实际数据以现场实际测量、计算为准，公告的数据仅供参考。

*、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的*切损失以及无法获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，参与竞拍即为竞买人认可该标的现状。

*、本次拍卖标的所存在的各种瑕疵，委托人在确定起拍价时，均已总体概略扣除。因此，如竞买人参与竞买则视为对这些瑕疵的认可及接受，拍卖成交后不得以此为由对委托人、拍卖人提出拍卖异议。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

*：特别事项说明：

*、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先购买权。

*、本次拍卖标的为现状拍卖，拍卖人及委托人不介入新旧承租人（买受人）之间的装修、经济纠纷，不承担任何补偿、赔偿或调解责任。竞买人*经报名，即视为已充分知晓并自愿接受上述规则及标的现状，后续不得就此提出异议、索赔或拒签成交文件。

*、******于居住使用中，房屋室内由现居住人装修，房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系现居住人所有，拍卖成交后，前述物品不属于委托方向买受人交付的范围。

*、本次拍卖标的如原承租人未拍到，本次买受人需与原承租人友好协商原承租人的装饰装潢、设备投入金额的估值，并形成相关书面文件。

*、拍卖人不负责标的的腾退、清场、移交。

*、拍卖标的经拍卖成交的，买受******签署《拍卖成交确认书》，在签署《拍卖成交确认书》之日起********转账方式付清《拍卖成交确认书》确定的成交价款，并汇至甲方收款账户：湖北************************账号： *******************。

*、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，所涉税、费按照法律法规规定由买、卖双******分，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。

*、买受人应于拍卖成交之日起*个月内办完过户手续，由******办理，买受人在借用房屋所有权证原件时应向委托人交纳**元（**元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。

*、本公告其他未尽事宜，需要了解资产详细情况，欢迎致电咨询。

*、线下办理竞拍手续地址******

******地址******人民北路荣华大厦****室。

联系电话：侯女士登录解锁（微信同号）；董女士登录解锁。

湖******

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