广东茂名农村商业银行股份有限公司关于镇盛支行原北联分社房屋拍卖的公告(第一次)

广东无谛******原北联分社房屋拍卖的公告(第*次)

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广东登录解锁（以下简称拍卖人）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台上（网址：http://******），以网络竞价方式对*************置，现就有关事项公告如下：

*、标的物

*、买受人条件

*.买受人************政法规和国家相关规定对买受人资格或条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件，标的物所在地有限制、限购政策的，买受人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条************法律责任。

*.竞拍前在淘******实名登记注册，如参与买受人未开设淘宝账户，开拍前可委托代理******为******操作；竞买成功后，买受人（如为单位的，由其法定代表人、其他组织的负责人须持营业执照副本）持委托书原件或与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为******为，由******责任。

优先购买权人：无。

*.网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、看样

自本公告发布之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，并于****年*月**日前安排组织实地看样，如需看样请致电相应联系人。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，买******做好尽职调查，若未到现场看样的买受人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、竞价规则

至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序；本次拍卖为******价高者得，至少*人出价且达到起拍价，且至出价截止时间为最高价即可成交，其他详细的竞买规则请依淘宝网本次拍******。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知等公示文件，竞买人参拍后即视为已完全了解并接受竞买规则，并******责任。

*、竞买保证金、成交手续

*、买受人应于竞拍前在淘******实名登记注册，并按淘宝网******操作。凡参加竞拍的买受人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金，买受人在对竞拍标的物第*次确认出价竞拍前，******报名并缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞买保证金将自动转为成交价款定金。成交价款定金冲抵成交价款尾款，并于买受人完成软件服务费用的支付后，由系统划转至广东登录解锁的指定账户。未成交买受人的保证金在拍卖程序结束后自动退还或解冻。保证金冻结期间不计付利息。

竞拍保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与拍卖人无关。如有******咨询淘宝网拍卖服务热线：**********。

*、拍卖成交后，买受人须在*个工作日内将标的物拍卖尾款支付到拍卖人以下账户，户名：广东******：广******，账号：*****************。

买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。填写缴款单时，请在备注中写明“XX（资产名称）拍卖余款”。

*、标的物通过淘宝网资产交易平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的所有费用，包括但不限于阿里拍卖平台（淘宝网）收取的软件服务费、精准撮合产品服务费等，均由买受人承担。买受人逾期缴纳的，淘宝网资产交易平台及广东登录解锁将依法追究买受人的法律责任和经济责任。

*******款项后方可办理后续交易手续，否则视为违约。买受人违约的，广东登录解锁有权没收保证金并追究买受人的违约责任，并有权重新组织竞价拍卖。

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关有效身份资料到茂名市双山*路******广东登录解锁办理相关拍卖或交接等手续。联系人：邓登录解锁，登录解锁或者****-*******。

*、特别提醒

*、本次拍卖的标的物的实际面积以过户时登记机关测量确定的为准。拍卖人对上述房产面积差异、因政府相关政策导致的问题等不作******承担相关责任，因此产生的问题不影响本次拍卖的成交结果及成交价格。

*、拍卖人对拍卖标的物所作说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供买受人参考，不构成对拍卖标的物任何担保或承诺。竞买人必须现场了解标的物情况，买受人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本******分已办不动产权证，土地为国有划拨，未缴出让金。其中文秀分社房屋未有办理产权证。请买受人充分实地了解相关风险，报名参与竞拍视同充分了解资产产权瑕疵。

*、本次以******拍卖，拍卖人不承担标的物瑕疵担保，不负责竞买人办理产权办证、确权及过户到其名下等相关手续，标的物能否办理产权办证、确权及过户******承担。

******办理标的物产权办证、确权及过户手续。在此阶段，拍卖人为受让人办理产权办证、确权及过户的相关手续提供协助。

*、本次拍卖为不清场******承担清场风险。

*、******分为国有划拨，未缴出让金******门充分了解相关费用。拍卖成交后，办理产权过户涉及的税负及费用（包括按国家规定由拍卖方负担******分）均由竞买人承担，成交总价为拍卖人方纯得收入。如竞买人需要开具发************理，拍卖人不提供发票。

特此公告。

广东登录解锁

                                                                                                               ****年*月**日

******原北联分社房屋",