宜昌市夷陵区人民法院关于位于宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村一宗国有商务金融用地(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

宜昌登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在宜昌登录解锁淘宝司法************账户名：宜******主页网址： sf.taobao.com ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于宜昌市 夷陵区乐天溪镇朱家湾村*宗国有商务金融用地 。不动产权证号为： 鄂 (****) 夷陵区不动产权第 ******* 号 ， 土地证载用途为商务金融用地。宗地土地面积为 *****.** 平方米，容积率不高于 *.* ，使用权类型为出让，终止日期为 **** 年 ** 月 ** 日。 特别提醒：

* 、 **** 年 ** 月 ** 日，******签订《研学教育产业园场平土方毛料委托清洗合作协议》，目前，案外************采砂、洗砂生产。本公告作出时，前述合作协议及案外人占有土地的事实和性质目前未经生效司法裁判确认******为依法属于租赁性质，竞买人获得拍卖土地后应依法保障案外人的土地承租权；

* 、 **** 年 * 月 ** ************通过竞买获得拍卖土地建筑用砂 ****** 吨砂石开采权，竞买价 *** *元，已开采和未开采数额不详，竞买人获得拍卖土地后应通过相关程序予以解决。

评估价为 : ******** 元；*拍起拍价： ******** 元；保证金： ******* 元；增价幅度： ***** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日 起至 **** 年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

******不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担******出具成交裁定书之前******提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具******不予出具成交裁定书；买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由 买卖双方各自承担 ， ( 法律没有明文规定负担主体的由买受人承担 ) 。************垫付，买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变************无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 无

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年 * 月 * 日 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户 ( 户名：宜昌无******************，账号： ***************** )

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程： https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖

情况 :https://******

举报监督电话： ****-******* 宜昌登录解锁监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构 - ******

罗经理： ***********

联系地址******道和谐路

淘宝技术咨询： ***-***-****

此公告在“淘******诉讼资产网”、“宜昌登录解锁官网”上发布。

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* 〇 **年 *月***日