天长市人民法院关于天长市秦栏镇秦香北路的房地产拍卖(第一次拍卖)的公告

天长市秦栏镇秦香北路的房地产

拍卖公告

安徽省天长登录解锁将于 **** 年** 月** 日** 时至**** 年** 月** 日** 时 止（延时的除外）在天长登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：天长市秦栏镇秦香北路的房地产：[所有权证号：天秦房权证****字第***号、天秦房地权****字第***号，证载建筑面积合计为：****.**㎡；土地证号：天秦国用（****）字第***号、天秦国用（****）字第***号，证载土地面积：****.**㎡]。

特别提醒：

*******房的投资及使用******门及园区的入驻政策及环保条件，竞买人开拍******门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能过户和使用的风险由竞买人承担.

*、成交后的过户等税******政法规规定，由相应主体******办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费、买受人在办理过************在拍卖款中予以扣除）。

*、本次拍卖标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息******调查了解情况，*旦参与竞拍则视为接受标的******承担所有责任。

*、如若本次拍卖标的物土地范围内有未办理产证且不具备房屋初始登记条件的房产及其******拍卖，成交后按现状交付，无证房产及其构筑物若存在后续拆违或没******负责。

*、如若本次拍卖标的物含有跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其******拍卖，成交后按现状交付，跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能******负责。

*、买受人************通知书等相******门办理过户手续，并于********办理相应拍品退税手******办理退税手续，将视******理。特此告知。

*、本次拍卖的不动产均为工业用地，国有出让，有抵押，请************门咨询确认，该不动产有产权无法登记过户或拆除******承担。

*、本次拍卖标的物目前有租赁，未腾空。

房地产权证登记状况（详见附件*）

整体起拍价：***.***元，保证金：***元，增价幅度：**元。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或者条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 ****年**月**日**时前 向天长登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间和方式：

******委托安******在拍卖期间提供咨询及看样服务，自公告发布之日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询，联系人沈女士，联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式,“ 至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 ”。

*、本次拍卖标************不承担本标的瑕疵保证。特别提醒： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 标的物过户登******办理，所涉及的房产交易税、费、金按照税法规定规定各自承担的，由买受人预付。本次拍卖标的欠缴的水、电、************门查询。水、电、煤气等户名变更******办理，相关费用自理。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金( 不少于***元 )，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后*个工作日内 ******指定账户( 户名：天长无******：安************，账号：***************************** )。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

拍卖咨询电话：***********，****-*******；联系人：安************叶法官。

拍卖监督电话：****-*******（******）、

****-*******（天长登录解锁）。

******联系地址***********天 ******；******诉讼资产网 ****** ” 同步发布。

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