浏阳市人民法院关于浏阳市集里办事处金沙北路202号(实勘为浏阳市集里办事处金沙北路366-368号1、2、4、5层)(变卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布“法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省浏阳登录解锁

变卖公告

湖南省浏阳登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时起**日之内 （延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上 ( 网址： https://****** ，机构名称：湖南省浏阳登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

******金沙北路 *** 号（******金沙北路 ***-*** 号*、*、******

不动产权证号： 浏房权证字第 ******** 号、浏国用（ **** ）字第 ***** 号 ，房屋性质为自建房，房屋用途为商住，建筑面积为 ***.** 平方米（分摊建筑面积为 * ），总楼层为 * 层，标的位于第 * 、 * 、 * 、 * 层；房屋结构为混合结构；建成时间为 **** 年， 登记日期为****-**-**；简装，楼梯房 。占用情况：**楼有租赁，**楼自用。是否可以看房：是。

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及标的现状为准，竞买人请实地勘察看样。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及湘金估字 [****] 第 SF-** 号报告，其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）。

评估价 ******* 元。

变卖价： ****** 元，加价幅度： **** 元 （以及其整倍数）， 保证金： ****** 元， （注：保证金仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒 :* 、 本次财产评估拍卖范围包括 房屋所有权、应分摊的土地使用权及上述房产不可分割的满足其使用功能的水、电等配套的辅助设施和室内装饰装修，不包含可移动的室内家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非房地产类财产。

* 、标的*层至第*层有租赁******，半年*租，租期到 **** 年 * 月，租金 **** 元*个月******人平分。

* 、******加建杂物间，建筑面积为 **.** 平方（未办理产******人共用）。

*、变卖方式

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物 变卖价全款金额的变卖预缴款 (****** 元 ) ，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、本次变卖仅************未委托任******置该资产；变卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其它网站或平台******不保证其准确性和完整性。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前 * ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖标的的展示、咨询

*. 咨询时间：自本公告发布之日起至变卖结束止（周*至周*上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:**, 节假日除外）。 咨询电话： *********** 施女士。

*. 此标的统*实地看样时间：待定。

如需看样请至少提前*天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 + 标的物名称）。

看样报名电话： *********** 施女士。

标的物以实物现状为准 ******、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。 特别提醒 ： 有意者请亲自到实地考察看样，未实地看样视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、变卖************************通知************门办理标的物权属变更手续。 本次拍（变）卖标的物转让登******办理，办理过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在************裁定书等确权文书送达买受人*日内（办理******************申请退款。逾期不报支的，相关垫付******领取的******承担。

拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费，交付前所产生的上述费用由原产权******办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍******查询。

*、对上述变卖标的权属有异议者，请于 距拍卖开始*个工作日之前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 * ************予以确认。

*、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人淘宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的变卖******账户。

*、 变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变******分变卖余款请在成******指定账户：

户名：浏阳登录解锁案款专户

************************

账号： ***********************

并在付款时备注： （ **** ）湘 **** 执恢 **** 号 成交余款 + 买受人姓名。

并在余款缴纳完成后 *日 内 ******财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份）到湖南省浏阳登录解锁（地址****** * 号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成************将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍******可以责令原买受人补交******************可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

******法官电话： 登录解锁 黎登录解锁

标的物详情咨询电话： *********** 施女士

监督电话： ****-********

联系地址****** * 号浏阳登录解锁

全国客服热线： ***-***-****

网址 : https://******

此公告在“淘宝网”上发布。

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* 〇 **年*月***日