厦门好享拍拍卖有限公司(政府国资)关于三明将乐县古镛镇建新路194号，将房权证2002字第0396号7号铺面租赁权的公告(第一次)

我司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产******公开挂牌招租，现公告如下：

 *、竞租标的物信息

*、标的物：将乐县古镛镇建新路***号，将房权证****字第****号*号铺面租赁权。

*、起始价：**.**元/平方米/月，竞租保证金：****元，加价幅度：*元/平方米/月。

*、坐落：将乐县古镛镇建新路***号，将房权证****字第****号*号铺面，建筑面积：**平方米。

*、重大事项披露 

*、承租方应按招租公告约定依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

*、房产年限情况：租赁年限*年起租。

*、免租期：具体情况请致电咨询。

*、因不可抗力（不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导******、房屋标的无法交付的，我司有权撤回房源或不予交付，无息全额退还已收保证金，双方互不承担违约责任及其他赔偿责任。

*、竞租方式

本次竞租标的按首年月租金起拍，竞租活动采用增价的形式，价高者得。每个标的采用单独报名、单独竞价。如有竞租人在****年*月**日**时起至****年*月**日**时止中的任*时间出价，则该标的竞租活动自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名的竞租人可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟*分钟。竞价结束即该标的竞租活动结束。具体竞租时******置平台展示的为准。

*、租金支付

成交价款以中标价为准，竞价方需在签定租赁合同前转入招租方指定帐户（即：先付后实施）；租金递增机制、付款方式及付款日期均以双方签署的《租赁合同》约定为准。竞得人需在合同签定时向*************指定账户交纳履约保证金（租赁押金），合同期满且无竞得人责任后*个月内退还（不计息）。履约保证金（租赁押金）为*个月租金。

******置

*、竞租结束后，本标的物成交人即为承租人，承租人原冻结的竞租保证金将先继续冻结在支付宝账户中。承租人在约定时间内支付完软件服务费、综合服务费、第*期租金及履约保证金并签署《租赁合同》后竞租保证金在*日内原路退回。

*、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。

*、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。

*、竞租人条件

*、本次拍卖的标的物，接受中国境内合法存续的法人、非法人及自然人主体参与竞标。拍卖成交后，买受人经查实有前述情况的******理，买受人所缴纳的保证金不予退还，受托人有权取消其购买资格后重新拍卖。如受托人重新拍卖所遭受的拍卖费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失总额超出******分受托人有权要求买受人赔偿。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、竞租公告和标的物介绍。成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。

结清各项费用后*个******领取成交确认书，并与产权方签定《租赁合同》。

*、咨询、看样的时间

本招租公告发布之日起至竞租活动结束止接受咨询，有意者请于工作日致电： ***********  黄女士。

*、资产交易平台收费标准

*、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，收费标准如下：

*、辅助机构综合服务费计算标准为：租金*%（租金=租赁单价*租期）。

*、特别提醒

*、标的物以现状为准，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞租人必须开设淘宝账户。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果。

*、若买受人有下列情况之*的，保证金不予退还：

a）提供虚假报名资料的；

b）买受人在竞价过程中违反竞价规则、竞租公告及竞租须知相关规则，扰乱竞价秩序的；

c）竞价成功后未在规定时间内支付拍卖综合服务费、平台软件服务费及相关竞价款的；

d）规定时间内未办理完成转移手续、实物交割、转移清运的。

*、标的物承租登******办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由竞得人承担。

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

厦******

                   ****年*月**日