衢州市中级人民法院关于坐落于衢州市云栖新语小区1幢1单元702室及无产权证的218号车位(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在******淘宝网司法************账户名：浙******主页网址：sf.taobao.com/**** —— ******页面： https://******，现公告如下：

*、 拍卖标的：衢州市云栖新语小区 *幢*单元***室的房地产及无产权证的***号车位。

权证号 码 ：【浙（ ****）衢州市不动产权第****** * 号】。

评估价 ： ******* 元，起拍价： ****** 元，保证金： ****** 元，增价幅度 **** 元（或整倍数）。

特别提醒：

*.拍卖标的衢州市云栖新语小区*幢*单元***室的房地产 建筑面积 **.**平方米，含固定装修 ， 有抵押、 无租赁 、已腾退房屋、无优先购买权人、无共有人， 详见《 衢耀宇司估[****]第****号 》评估报告， 竞买人竞拍前请务必实地查看标的物。

*.根据有关规定，标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发******向******、自然资******门了解）

*.该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电************门确认，费用由买受人承担；

*.该标的物建筑面积是否含************门；

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************解除查封手续需要*定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；

******向被拍卖标******门咨询当地限购政策，是否符合限购条件，竞买人如不************承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任；

*. 标的物以******不承担标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*.标的物******范******了解；

*.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统*安排在 *** * 年 * 月 ** 日 * ： * *时至* * ： * *时。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。自公告之日起至*** * 年 * 月 ** 日止工作日上班期间（上午 *:**---**:**，下午**: * *---* * : * *）接受电话咨询。联系电话：****- ******* ，联系人： 严 法官。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址****** 买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书*个******申请退还已垫付税费。 逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前 ******联系，并提供相应的证据，联系电话：****- ******* ，联系人：严法官。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

优先******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在拍卖成交后 ******指******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：浙江登录解锁

************************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

*、淘宝网司法******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知、标的物评估报告等文件。

举报监督电话： ****-*******

咨询看样电话： ****- *******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

拍品的贷款须知：（ *）竞买人需贷款融资************申请贷款服务，确定其是否******是否同意贷款和贷款******申******************为，贷款成功与否及由此引起的法************无关。（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求************申******************款账户。（*）申请贷款需******不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致悔拍的法律后果。请竞买人充分考虑《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限后再决定竞拍。

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