(2026年第30560号)营口市老边区3宗盐业生产制卤区用地出租项目挂牌公告

*.本项目第*年至第**年作为项目建设期，承租方按照成交价格的**%交纳年租金，第**年至第**年承租方按照成交价格交纳年租金。

*.本项目前期涉及的评估费为人民币*.**元，由承租方承担，由承租方在租赁合同生效之日起*个工作日内*次性支付至出租方指定结算账户。

*.依据评估报告显示：宗地*权证编号：辽（****）营口市不动产权第*******号，土地面积：******㎡，合拟出租面积***.****亩；宗地*权证编号：辽(****)营口市不动产权第*******号，土地面积：*******m*，合拟出租面积****.***亩；宗地*权证编号：辽(****)营口市不动产权第*******号，土地面积：******㎡，合拟出租面积：***.***亩；*宗土地性质及类型：国有、划拨，土地规划用途：工业用地，实际用途：晒盐水池，设定租赁用途：农业水产养殖，拟出租土地坐落于营口市营盖公路东侧，土地面积合计为****.****亩。本次评估范围不包括地上建构筑物及附着物。

*.承租方须根据自身生产经营规划，自主建设设施化养殖及配套设施、建设规模（预计建设约为***平方米），承租方******门同意后按计划开工建设。建设资金由承租方出资,包括但不限于项目所需消防、环评等配套手续资金均由承租方承担，出租方全力配合办理相关事项（包括但不限于提供土地权属证明******门）。承租方建设的配套建筑物、构筑物在**年租赁期内归承租方所有，由承租方******使用，租赁期满******置。

*.承租方须对****.****亩土地按照设施化养殖用地约为**** 亩,作为设施化车间建设用地；养殖暖棚用地预留约为***亩,作为育苗用地使用；渔光互补(设施化养殖、蓄水)约为****亩，作为设施化养殖、蓄水使用，剩余土地作为项目配套使用。如承租方在承租土地从事非水******为，视为承租方违约，终止合同承担违约金。

*.项目总投资预计约为***元，项目拟定于****年*月开始开工建设，计划建设周期约为*年，第*年预计投资约为**元，第*年预计投资约为**元，第*年预计投资约为**元。

*.与出租相关的其他条******化养殖租赁合同（样本）》（附件）。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连登录解锁网站(******；

(*)通过线上上传方式办理承租登记手续（可持有效证件到大连市甘井子区东北北路**************楼大连登录解锁窗口咨询）；

(*)将交易保证金支付至大连登录解锁指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连登录解锁指定结算账户是意向承租方在大连登录解锁网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连登录解锁不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《大连登录解锁网络******，由承租方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、意向承租方在提交承租申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意出租方和大连登录解锁有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费*次性支付至大连登录解锁指定结算账户，将本项目前期涉及的评估费人民币*.**元*次性支付至出租方指定结算账户。

(*)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连登录解锁指定结算账户后**个工作日内完成交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在******会签即视为交接完成。

(*)同意与出租方签订《资产交接单》后*个工作日内，大******首年租金划转至出租方指定结算账户。

(*)知晓******化养殖租赁合同（样本）》（附件）的所有条款。

(*)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次******出租，大连登录解锁对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登******充分的尽职调查。