陈江村大陂股份经济合作社商业公寓9号楼经营权出租交易公告

仲恺登录解锁定于****-**-** **:**:**对陈******商业公寓*******公开交易，交易服务机构：陈江登录解锁（代章），本项目******，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
商业公寓*号楼	sz,***************A*****,****	****.****平方米	*****.**元/月	固定资产（建筑物、构筑物类）	商业

（ *）标的物的具体情况是由仲恺登录解锁以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（*）租赁年限：**年。

（*）交易底价 *****.**元/月

（*）租金递增方式： 自定义

*、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 ****.**元。

*、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织******为能力的自然人。不接受纳入仲恺区农村集体产权交易信用差名单的法人或自然人报名。不接受联合体竞投。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

******地址**************政街**号

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: ******.** 元。

******： -

******户名： -

******账号： 竞投人报名******查看

注意事项：交易保证金必须******卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账（企业的以基******确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时****** 。

*、竞投说明：

（*）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞******网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止 。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 仲恺登录解锁（出租方）所有。

*、交易条件的详细说明：

（*）竞投须知：各意向竞投人在报名前，务必认真阅读交易公告，并充分了解及******内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资料须在竞拍前经陈江登录解锁审核（含竞投报名登记表审核、交易保证金确认到账）。本交易工作组对意向竞投人的相关信息负保密义务。 ******理方式：①竞投结束后，未能成功竞得的竞投人所缴纳的交易保证金退回原账户（不计利息）。②竞标结果公示结束后，竞得人应在规定期限内到陈江街道农村产权流转交易工作组签订成交确认书，因个人原因逾期或拒绝签订成交确认书、弃拍的，取消其竞得人资格,交易保证金不予退还，并列入农村集体产权交易信用差名单。③成交交易公告发布后，竞得人须在*个工作日内与委托方到陈江街道农村产权流转交易工作组签订交易合同。竞得人逾期或拒绝签订交易合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，由交易服务机构*次性全额不计息转交该项目出租方（陈************理。 （*）合同履约保证金：（甲方：出租方，乙方：竞得方。），在合同签订后，乙方须*次性向甲方交纳人民币*******本合同的履约保证金。履约保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届******为，履约保证金全额无息退回给乙******退租或违反本合同有******理, 甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有，且收回乙方租赁上述标的物的使用权。 （*）其他要求说明：*.意向竞投人应******到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及配套设施。如有疑******沟通了解。投标结束以后投标人不得提出与现状不符等客观理由弃约，违约者承担*切责任。其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息******与出******现场勘查造成对项目内容理******承担。*.竞得人应具备的其他条件：①竞得人需必须严******义务；②竞得人应当按照合同约定的用途使用，不能擅自改变用途、转租等，并及时缴纳相关费用，负责承担经营过程中的所有税费、罚款、相关责任事故等******自主投资建设、自主经营、自主管理、自负盈亏，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，但不得擅自改变租赁土地用途，不得随意改变现状，******门批准为准，必须严格按******责任和义务；合同期间不得私自转租，需经出租人同意方可转租。在租赁期内遇到国家征用或征收租赁土地，租赁方应无条件配合相关工作。*.违约责任：如因竞得人原因不在规定时间内签订合同，视为放弃。违约方要承担相应的责任。出租方按照《仲恺高新区农村集体产权交易管理办法》文件要求办理相关手续，并严格遵守产权交易相关法律、法规、规章制度。不得以不合理的因素，阻止投标项目的推进。

*、 交易资产详细说明：

*、资产面积：****平方米，交易计算面积：****平方米。 *、资产座落位置：陈江街道贝欣路**号伴山云镜商业*号楼 *、规格摘要： *、资产所有权属性：集体所******。 *、产权情况：无集体产权证。 *、此项目交易底价含税。 *、租金计算方式：租******转账方式交付租金，免租期为*个月。租金递增计算方式：租金递增计算方式自定义：每*年为*个递增周期，第*至*年租金按中标价；第*年开始递增，按上*期租金递增*%；第**至**年按上*期租金递增*%。 *、其他要求：⑴、物业管理费用/水电及公摊费用/中介费用/线上线下广告推******承担。⑵、因乙方投入装修/软装/广告/运营/人工等费用较高，甲乙双方合同签署后，甲乙方不得无故解除合同，如甲方单方解除合同需按照乙方投入成本***%赔偿违约金支付，乙方如经营不善解除合同，前期已装修/软装/广告等归甲方所有。⑶、甲乙双方合同到期后，硬装/软装乙方无偿移交村集体（甲方），签署移交合同为准。⑷、*楼约***平方******使用，竞得者必须与原使用方协商租赁，协商不成与本村无关，不能以此为理由不交租金。。 *、交易资产的现状：闲置。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人： 仲恺登录解锁

联系电话： 登录解锁

(*)交易机构联系方式：

联系人： 陈江登录解锁（代章）

联系电话： 登录解锁

*、网络竞投地址******

https://******

**、附件：

名称	地址******	操作
现场图*.jpg	/CQJYFZ/*************_现场图*.jpg
现场图*.jpg	/CQJYFZ/*************_现场图*.jpg
公示合同.pdf	/CQJYFZ/*************_公示合同.pdf

陈江登录解锁（代章）

公告发布日期:****-**-** **:**:**