云南省大理白族自治州中级人民法院关于坐落于下关泰安桥桥南东侧中民城市广场C幢1层36号、权证号为大理市房权证下关字第20091942号(第一次拍卖)的公告

云南登录解锁

拍 卖 公 告

云南登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外） 在云南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：云南登录解锁；网址： ******页面： https://*******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 大理市下关泰安桥桥南东侧中民城市广场 C幢*层**号房地产 。

（*） 本标的物起拍价人民币： ****** .** （大写 ******元整 ），保证金： 人民币 ***** .**元 ，增价幅度： 人民币 ** **.**元 (以及其整倍数)。

（*）标的物 位于大理市下关泰安桥桥南东侧中民城市广场 C幢*层**号，所在地块土地级别为大理市城市规划区商服用地*级；东******通道，南、北、西邻相邻户，具体情况如下：

①证载房地产

大理市下关泰安桥桥南东侧中民城市广场 C幢*层**号房地产，《房屋所有权证》〔大理市房权证下关字第*********号〕复印件：房屋所有权人段XX，坐落大理市下关泰安桥桥南东侧中民城市广场C幢*层**号，共有情况按份共有段XX**.**%、李XX**.**%，结构为框架结构，房屋总层数*层，所在层数*层，建筑面积**.**㎡，套内建筑面积**.**㎡，套内分摊建筑面积*.**㎡，规划用途商铺，登记时间****年*月**日；

《房屋所有权证》〔大理市房权证下关字第 *********号〕复印件：房屋所有权人李XX，坐落大理市下关泰安桥桥南东侧中民城市广场C幢*层**号，共有情况按份共有段XX**.**%、李XX**.**%，，结构为框架结构，房屋总层数*层，所在层数*层，建筑面积**.**㎡，套内建筑面积**.**㎡，套内分摊建筑面积*.**㎡，规划用途商铺，登记时间****年*月**日；

《国有土地使用证》〔大国用（ ****）第*****号〕复印件：土地使用权人段XX、李XX，座落大理市下关镇泰安路，地号**-**-**S******，图号**.**-**.**，地类（用途）商业用地，使用权类型出让，终止日期****年**月**日。使用权面积**.**㎡，其中独用面积*㎡，分摊面积**.**㎡，发证日期****年**月**日。

（*）瑕疵说明： *. ******抵押登记， 抵押 人为 云南************ 。 * . 拍卖标的物 与 ** 号商铺连通经营， 该标的物存在租赁关系， 租期 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 * 日，支付方式季付。 * .本次拍卖****************** 通知书、拍卖成交确认书，并向******************裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办******************门咨询。房产现状与产权证载不*******承担责任。若标的物******分的，由买************承担拆除等责任。买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、产权登记等所有******承担； * . 拍卖成交******办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况******不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物******分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 *日向云南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止接受咨询，联系人 赵登录解锁 ，电话 登录解锁 ，咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统*安排，有******前往 标的物 所在查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物 过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的******承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金******承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖方已缴******申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

*、 与本 标的物 有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 。 优先购买权人 需在竞买开始* ************确认后取得优先竞买资格，以 优先购买权人 ****** 竞买。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本 标的物 竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款 在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户 （户名：云南无************************，账号： ************ ******* ） 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。本规则其他******咨询。本次拍卖相关工作由大理铭羽房地产******承担。咨询电话： 登录解锁（赵登录解锁）。

******咨询电话： ****-* ******

举报监督电话： ****-*******

大理铭羽房地产******联系电话： 登录解锁

淘宝咨询电话： ***-***-****

联系地址******鹤庆路 **号

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