绵阳市安州区人民法院关于绵阳市安州区黄土镇马村(滨江新城)1幢2单元404号房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

*川省绵阳登录解锁将于 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时 止 （延时除外） ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：绵******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

绵阳市安州区黄土镇马村（滨江新城） * 幢 * 单元 *** 号房产 。

起拍价： ******.* 元，保证金： ***** 元，增价幅度： ** ** 元 （或整倍数） 。

本次拍卖标的物的瑕疵情况及特别注意情况：

*. 图片不代表实物，标的物以现状为准 ；

*. 该房产暂无法办理不动产权证。

报名参与竞买者视为自愿承受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。标的物以实******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组 织）可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须******办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）************局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托******为******为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 * * 日起至 *** * 年 * 月 * * 日止（周末除外） 上班时间： *:**-** ： ** 接受咨询 ， 有意者请 预约 实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后 * 分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟 * 分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

*、拍卖方式：

设有保******拍卖，起拍价即为保留价。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。

*、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后，************理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

*、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约******拍卖价款。************门领******************通知书及拍卖************门办理标的物******不负责办理产权过户工作。拍卖标的所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费******政法规的规定，由相应主体承担（卖方承************办理退费手续）。拍卖标的可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均******不提供相关************门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日 ******联系。

* 、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 本标的物优先购买权人相关说明： 无 人

**、拍卖无法通知的当事人： 无

* * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款 在 ** ** 年 * 月 * * 日 ******指定账户（户名：绵阳登录解锁诉讼费************************营业室；账 号： ******************* ）， 转账时请备注 “ （ *** * ）川 **** 执 恢 *** 号拍卖成交款 ” 。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

有关标的物咨询、看样、协助办理过户等服务请联系电话： ****-******* ， *********** （*川登录解锁）。

注：咨询时间为周*至周*上午 *:**— 下午 **:**

廉政监督************ ****-*******

淘宝客服： ***-***-****

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