灌南县人民法院关于位于灌南县人民中路南侧新文化家园东门面105号不动产(第一次拍卖)的公告

标题******关于位于灌南县人民中路南侧新文化家园东门面***号不动产（第*次拍卖）的公告

江******关于位于灌南县人民中路南侧新文化家园东门面***号不动产的拍卖公告

(第*次拍卖）

江苏省连云******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在江苏省连云******京东司法************账户************主页网址：https://******），现公告如下：

  *、拍卖标的：

位于灌南县人民中路南侧新文化家园东门面***号不动产，建筑面积：***。**㎡，规划用途：商业服务，不动产权证书号：苏（****）灌南县不动产第*******号，该房产交付日期为****年*月底左右。

参考价：*******元；起拍价：******元；保证金：******元；增价幅度：****元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************;

(*)网络服务提供者;

(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织:

(*)第(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向连云******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到连云******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样******已委托江苏快******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由江苏快******统*安排，联系******分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定各******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。拍卖房产如欠缴物业费、水费、电费、气费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。（欠费金额******查询）能否办理过户手续及办理过户手续时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记时间会延长。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

*、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 ****年 *月**日********指定账户(户************************************，账号：（************************）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******房、商铺、破产资产、*拍及变卖重量资产等贷款事宜可咨询******************（***********王经理）以及************（谢经理***********、***********、*********** )。******最终决定，如贷款不能，买受人须在规定时间内缴清拍卖余款。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: https://******

京东技术咨询：***-***-****

******电话：****-********（侍法官）

举报监督电话：****-********

联系地址******县人民西路***号

拍卖辅助机构：江苏快******

联系人及电话：王经理（***********）

辅助机构地址*********号苏宁环球****室

                                                                                                ******

*〇**年*月**日

原信息地址******