天境一期项目前期物业服务管理招标公告

      本招标项目天境*期项目前期物业服务管理已由高陵区发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为西安登录解锁，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。 招标人为西安登录解锁，招标代理机构为陕西登录解锁。项目已具******公开招标。

      *.* 工程规模：总建筑面积为******.**平方米，地上建筑面积为*****.**平方米,（其中住宅建筑面积为*****.**平方米，公共服务设施建筑面积****.**平方米，出地面楼梯间及风井含人防出入口建筑面积***.**平方米）。地下建筑面积*****.**平方米.；

      *.* 项目地点：西安市高陵区长庆西路**号；

      *.* 项目投资总额：*********元；

      *.* 标段划分：标段名称：天境*期项目前期物业服务管理；标段编号：K*登录解锁；标段类型：项目管理 ；

      *.* 招标范围：标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，由西安登录解锁开发建设的天境*期项目坐落于西安市高陵区长庆路**号。总建筑面积为******.**平方米，地上建筑面积为*****.**平方米,（其中住宅建筑面积为*****.**平方米，公共服务设施建筑面积****.**平方米，出地面楼梯间及风井含人防出入口建筑面积***.**平方米）。地下建筑面积*****.**平方米，容积率*.**，绿地率**.**%，建筑密度**.**%，机动车位***个（其中地面**个，地下***个）。总户数***户。 ；

      *.* 其他： 。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，本次招标要求投标人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，本次招标 不接受 联合体投标；

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* 其他要求： （*）营业执照：具备法人营业执照******；
  （*）未被列入“信用中国”网站（http://******）中严重失信主体名单及重大税收违法失信主体名单；
  （*）******信息公开网”（http://**********人名单。
  （*）投标单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同*招标项目投标。
  本项目不允许联合体投标。

      *.*请投标人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分从西******工程建设交易平台（http://******）下载招标文件。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 *.**元。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，递交投标文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西******白桦林国际B座。

      *.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，投标文件递交方式： 网上递交

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，开标时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西******白桦林国际B座。

      *.* 标段名称：天境*期项目前期物业服务管理，开标会议形式:远程会议

      *.* 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 （发布公告的媒介名称）发布。

      *.* 投标人须在西******工程建设交易平台（http://******）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁獲取招標文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

      *.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投******承担后果。

      *.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章************留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全*致，否则将承担*切法律责任。

      *.* 本项目定标方式为：评定分离

      *.* 其他需要说明的事项：

******门为西安市高陵区住房和城乡建设局。