(破)广东惠生鲜智慧央厨餐饮服务有限公司管理人关于广东惠生鲜智慧央厨餐饮服务有限公司名下存货、固定资产、无形资产、在建工程、装饰工程和安装工程的破产拍卖公告(再次拍卖)-2

公告详情

（破）广东惠生鲜智慧******管理人关于广东惠生鲜智慧******名下存货、固定资产、无形资产、在建工程、装饰工程和安装工程的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：广东惠生鲜智慧******管理人 |  监督单位：惠州市破产管理人协会 | 公告时间：****.**.** **:**:**

广东惠生鲜智慧******名下存货、固定资产、无形资产、在建工程、装饰工程和安装工程的 竞买公告

（第*次拍卖）

广东惠生鲜智慧******管理人 将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止 （延时除外） 在淘宝平台阿里拍************置单位：广东惠生鲜智慧******管理人，监督单位：惠州登录解锁，网址：https://******）， 现就有关拍卖事宜公告如下：

*、 重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在淘宝******分债务人的破产财产。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如设备情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式、标的物交付、费用承担等内容。如违反相关规定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

*、本次竞买公告所作的情况说明以及管理人提供的图片、资料和数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******对本次******调查、了解、核******与管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。无论是否实地看样，凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险，同意按交付日现状接收标的物。

*、******受理破产申请裁定书和指定管理人决定书。

*、 拍卖标的：广东惠生鲜智慧******名下的存货、固定资产、无形资产、在建工程、装饰工程和安装工程。【资产清单详见“深深信评报字第[****]第*****号”资产评估报告书、“鹏信资估报字[****]第YHZ****号”资产评估报告】。

上述破产财产评估价为**,***,***.**元，本次起拍价：*,***,***.**元，保证金：***,***元，增价幅度：**,***元及其整数倍。

标的物所在地：惠州市仲恺高新区东江产业园东华南路*号******房*层、*层。

特别提醒及说明：

*.标******拍卖，其功能、外观、结构、规格、数量及质量均以移交******和管理人不承担标的瑕疵保证。目前管理人尚不掌握拍卖标的物的设备运转情******了解判断并承担相应风险。竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担************件缺失、毁损、缺项、无法找寻的以及数量上的差异以移交时现场现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。无论是否实地看样，凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险，同意按交付日现状接收标的物，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、 标的物交付（移交）之日起 发生的看管、场地占用费、管理费、电费及变压器维护费、维护标的物的责任及与拍卖标******由买受人承担，拍卖标的可能发生的毁损、灭失等风险由买受人承担。

*、标的物成交价不包含标的物价款以外任何费用，因拍卖标的物产生的买卖双方应缴纳的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税、印花税及按规定须缴纳的其他各种费用******政法规的规定由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 标的物交付（移交）之日起 ，标的物产生的场地占用费和电费及变压******与出租人签订的《房屋租赁合同》及《补充协议-移装变压器（*）》约定，月租金为***,***.**元（含税金额为***,***.**元），****KVA变压器的基本工业用电费为**,***.**元，另还需按变压器****KVA量每月支付*,***.**元，用于变压器的维护、电损、变损、年检等费用。对于需要竞得人承担的占用费等标准由******协商确定及支付】、软件服务费、拆卸/安装费、人工及运输费、场地清理费、危废清理费以及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担。

*、成交后标的物拆卸、搬运、运输、清场等************为对房屋及构筑物造成破坏的，由买受人向房******的损失；请买受人务必安排有资质的机构（或个人）负责设备及资产的拆卸、运输等工作；如买受人安排的人员在拆卸、运输等过程中发生人身损害、财产损******承担。

*、买受人需在签署《财产移交确认书》之日起**日******保管，并将现场杂物、危废清理干净。 标的物中的设备仅指物理形态存在的设备，与设备相关的授权、账户密码、系统、调试等不在移交的范围，是否能够按照设备用途使用，管理人不承担任何保证责任。

************房出租人-惠******签订的租赁合同约定“合************房外所占用空地清空，夹层及烟管、机器等可******拆除搬走，无法搬移或拆除的固定设施及******另加的电梯口******负责填(补************房内铺贴的瓷砖、地板和对原有内墙******在合同终止后不需拆除************房及相关场地空间结构或使用性能及******应在不改变或限******房及相关场地空间结构或使用性能及范围的(易损耗及折旧的除外)前提下将约定场地提交出租人书面验收合格归还甲方，否则出租******将租赁物恢复原状返******支付******费用”。上述租赁******承担的合同终止后的义务由买受人承担，如买受人与出租方-惠******无法就合同终止后的义务协商*致，买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系。

*、咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖已委托淘宝拍卖服务办理咨询看样事宜，自本公告发布之日起至拍卖结束接受电话******联系预约看样，看样时间统*定于 ****年*月**日下午**:** ，看样联系人：张登录解锁登录解锁；服务咨询电话：***-****-***。

看样地点为：惠州市仲恺高新区东江产业园东华南路*号******房*层、*层。看样当天请按时******安排看样时间。如未有*人报名，则本次集中看样取消。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力则其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理******为能力的自然人）参与竞买，但须最迟在 ****年*月**日前与 管理人沟通办理委托手续，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后方可生效；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第*人申请优先购买权。

*.优 先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月**日前 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后方可生效，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

因拍卖标的物所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税、过户手续费、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用******政法规的规定由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

拍卖成交后，交付标的物可能涉及的运输费、装卸费、保管费、维修费、场地清理费、危废清理费、场地占用费、水************负责，与管理人无关。

特别提示：淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的*.*%作为淘宝软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为***元。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前淘宝平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金；拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

*.拍卖余款请在****年*月**日**:**前汇款至管理人指定账户【账户名称：广东惠生鲜智慧******************，账号：*******************】，汇款时备注案号：（****）粤**破**号，款******拍卖尾款”。 逾期付款则视为竞买人悔拍，竞买保证金不予退还。

******已进入破产清算程序，就买受人支付的拍卖价款，可能存在无法开具发票给买受人的情况，买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

买受人竞买成交后，淘宝平台出具*.*%软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费。

*. 特别提示：因拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：https://******

*. 买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可即时提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。

******************咨询和办理。 ******放贷程序复杂，需贷款的竞买人，请慎重考虑竞买。公告付款期内，款项未到管理人账户，视为悔拍，所交纳的保证金依法不予退还。

*、拍品交付

*. 买受人应于 ****年*月**日**:**前 ******拍卖成交款及软件服务费，并在付清上述款项后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份******（地址******格大厦**楼****房）签署《拍卖成交确认书》《财产移交确认书》等交易文件，买受人签署《财产移交确认书》即视为标的物已移交。买受人存在未交齐所有成交款******为的，管理人有权拒绝办理交接手续和签署拍卖成交确认文件。

******拍卖成交价款并签署《财产移交确认书》之日，拍卖标的使用权、所有权由买受人享有，并视为管理人已依约将拍卖标的物交付买受人，拍卖标的物损毁、丢失或灭失等******承担，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任及费用，由此造成******承担。

*.买受人参与竞拍视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，******检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

*.买受人逾期不签署《财产移交确认书》或提取标的物的，视为标的物已于本公告载明的签署《拍卖成交确认书》《财产移交确认书》的最后截止日移交，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任及费用，由此造成******承担。

**、特别提醒

*.标的物以交付时实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，无论是否实地看样，参加竞买即视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*.本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》等标的物相关文件已在网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， 竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*.为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向阿里拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址******变更后的地址******送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅无息退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

*.根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不******承担。

因网络或其他不可抗力导致拍******的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不******承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

管理人咨询电话：赖小姐****-*******、***********

项目咨询电话：张登录解锁登录解锁

服务咨询电话：***-****-***

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

广东惠生鲜智慧******管理人

*〇**年*月**日