宽城满族自治县人民法院关于承德市宽瑞工贸有限公司所有的位于承德县下板城镇板城大厦板城大街万晟国际广场1幢负一层商业07号(冀(2023)承德县不动产权第0007121号)(第一次拍卖)的公告

河北省 宽城满族 ******

关于 承******所有的位于承德县下板城镇板城大厦板城大街*晟国际广场 * 幢负*层商业 ** 号（冀（ **** ）承德县不动产权第 ******* 号） 第*次 拍卖公告

河北省 宽城满族 ******将于 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日 （延时的除外）在河北省 宽城满族 ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ： https://****** 户名 : 宽城满族 ************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 ： 承******所有的位于承德县下板城镇板城大厦板城大街*晟国际广场 * 幢负*层商业 ** 号（冀（ **** ）承德县不动产权第 ******* 号） 。起拍价： ********.** 元 ，保证金 ： ******.** 元 ，增价幅度： ****.** 元。

*、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况******不承担拍卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相******承担。

*、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时*分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日 止接受咨询（双休日、法定假日除外），有意者请与 宽城满族 ******联系安排看样。

******未委托任何机构或者个人协助司法拍卖，任何******名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的******将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

*、权利申报和******人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起 ** ******提******审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起 ** ******提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关************为或者标的物权属存有异议的，可以************异议或者案外人异议申请。

特别提示：当事人、案外人在司法拍******撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限******提交申请。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可******为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价******提交授权委托书和身******确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为******为。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人******办理成交手续。******，委托代理人应持经公证的授权委托书和身******办理成交手续。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金交纳手续。

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ******指定账户（ 账户名称：宽城无************************；账号： ******************** ），其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 ** 小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 ** 小时内退还，保证金不计利息。

*、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

*、过户办理和标的物交************向买受人出具成交确认书、成交裁定******负责向买受人交付标的物。 *. 对拍卖标的物已经办理******向不动产登记机构送达成******通知书； *. 对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成******通知书； *. 对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成******通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登******通知书予以登记 ;*. 对拍卖标的物不具备初始登记************置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登******负责。

*、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。

在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费******政法规的规定，由相应主体承担。

拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由************门核实确认。

**、拍卖标的物内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

标的物详情咨询电话： ****-******* ******监督电话： ****-*******

地址****** 宽城满族自治县滨河街 *** 号

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