铜仁市和航产业园开发运营有限公司关于贵州省铜仁市碧江区灯塔街道食品产业园8栋2层三年租赁权【首年租金】的公告(第一次)

贵州省铜仁市碧江区灯塔街道食品产业园*栋*层*年租赁权【首年租金】公开竞价现将相关内容公告如下：

网络竞价时间：****年*月**日**:** 至 ****年*月**日**:**（延时周期：*分钟）

重要提示：本次竞******。通过其他任何渠道报名或参与均无效。

*、竞价标的物基本信息

标的名称：贵州省铜仁市碧江区灯塔街道食品产业园*栋*层*年租赁权【首年租金】

建筑面积：约****平方米（实际面积以移交为准，成交租金不因面积差异调整）

租赁用途：工业用房

起拍价（首年租金）：**,***元,竞价保证金：**,***元,竞价幅度：*,***元。

*、竞租人应具备的资格条件

资格：信用良好，无重大违法违规记录的法人或自然人。

*.资格审查：本次竞******资格预审，资格预审合格的竞租人才能参与竞价。

*.请竞租人按资格条件规定提供以下资料：

（*）营业执照副本原件扫描件/竞租人的身份证原件照片。

（*）竞价报名主体、最终成交主体、合同签订主体及发票开具主体须保持*致。以企业名义签订合同的，须以企业注册的淘宝账号参与竞价；以个人名义报名但以企业名义签订合同及开具发票的，须提供企业出具的有效授权委托书（明确授权范围及期限）

（*）优先承租权人：优先承租权人（指本标的原承租人）参与竞价的，应于竞价开始前 * 个工作日向产权方提交书面申请及优先承租权证明材料，经产权方书面确认后可参与竞价；逾期未提交的，视为自动放弃优先承租权。

*、标的物咨询与看样

看样预约：编辑“食品产业园*栋*层+看样”发送至 ***********（詹先生）【至少提前*天预约】。

重要******实地看样并调查。*旦报名，即视为【完全接受标的物*切现状（包括面积、结构、瑕疵******风险】。出租方【不对标的物现状作任何担保】 。

*、租赁交易与费用条款

起拍价为首年租金，租期*年，起讫时间以合同为准。合同签订时，承租人须另

******缴纳租赁押金（即履约保证金），金额为**,***元。

租金支付：【年付，先付后用原则】。首年租金签约后*日内支付。

免租期：【无装修免租期】。

其他费用：

承担费用：租赁期内 【水、电、物业、停车、维修、卫生等所有费用均由承租人承担】 。

*、关键限制与管理规定

经营与转租限制：租赁期内禁止擅自改变经营用途或违规经营，【未经出租方书面同意，严禁转租、分租、出借、合作经营或以房屋抵押】。

装修或改造【必须事先获得出租方书面同意】。

租赁期满后【所有固定装修及附着物无偿归产权方所有，承租人不得拆除】。

交接特别约定：

若非原承租人竞得，【交房时间以原承租人实际退房为准】，因此产生的延迟出租方不担责，【租金自实际交房日起算】。

*、风险提示（请务必仔细阅读）

【面积差异风险】：租金不因实际面积与****㎡的差异而调整。

【无免租期风险】：无装修免租期，占用即开始计算租金。

【严格使用风险】：用途及转租限制极严，违约后果严重（解除合同、支付违约金）。

【现状交付风险】：以空置现状交付，出租方不承担任何瑕疵保证。

*、联系方式

出租方/咨询：铜仁登录解锁

项目联系人：詹先生***********（工作日 *:**-**:**, **:**-**:**）

淘宝平台技术客服：***-***-****

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