(破)中国轻骑集团有限公司管理人关于济南市历城区洪家楼镇祝甸2号1-602号房屋及两间储藏室的破产拍卖公告(二次)

公告详情

************管理人关于济南市历城区洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋及两间储藏室的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******************管理人 |  监督单位：山东省济南登录解锁 | 公告时间：****.**.** **:**:**

************管理人

关于拍卖济南市历城区洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋及储藏室的

公告

******************”）管理人（以下简称“管理人”）将于****年 * 月* * 日**时起至****年 * 月* * 日**时止（延时除外）在淘宝****************** 管理人，监督单位：济南登录解锁，网址： https://******）公开拍卖 济南市历城区洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋及两间储藏室（以下简称“拍卖标的”） ，现公告如下：

*、重要提示

*.郑重声明：拍卖标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条的职责******分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照本拍卖公告、拍******实地看样、调查拍卖标的物信息（如权属瑕疵、使用瑕疵等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定要求，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值及竞买风险的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的******与管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性******调查核实、承担竞买及后续使用风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人应于竞******充分、专业的调查，知悉包括但不限于本拍卖公告所披露瑕疵，现状竞买******的权利、义务和责任，并承担相关风************门概不负责。

*.竞买人不得以拍卖标的相关信息与交付时拍卖标的状况有差异等理由对拍卖成交结果、成交金额、拍卖成交确认书的效力提出异议，亦不得申请撤销。

*.竞买人在阿里资产平台参与竞拍，竞买成功后（包括悔拍），竞买人需支付相应的平台服务费用。

*、 拍卖标的

（*）资产包内容

本******位于济南市历城区洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋及 两间 储藏室。上述资产整体拍卖，不做分割拍卖。

*. 济南市历城区洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋（产权证号：历城******号），登记面积***.**平方米，房屋用途为住宅：

*.储藏室两间，产权证号为历城******（编号 ** 、* * ，详见位置图），登记面积均为*.**平方米，用途为储藏室。

（*）瑕疵说明及竞买要求

*. 本次现状拍卖洪家楼镇祝甸*号*-***号房屋及******询问并遵守当地限购政策，竞得房屋的变更登******办理，管理人概不负责。

*. 本次拍卖标的及坐落土地可能存在登记瑕疵，管理人未接管到产权证书原件，拍卖标的是否具备办证条件、是否存在需补缴税费、土地出让金等费用、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，管理人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的除税费之外的*切费用，如有税费、土地出让金等费用需补缴，相关费用由竞买人承担 。

* . 房屋、储藏室内存在废弃家具、闲置物******腾退、清理。

* .拍卖标的可能存在房屋老旧、无正规物业管理、房屋质保期已过、无公共维修基金、水电暖等配套设施设备不完善，存在建筑、消防安全风险等瑕疵。

* .拍卖标的可能存在欠缴公共事业费（包括但不限于水、电、煤）、物业管理费、住房维修基金、税费、土地出让金等******承担。

* . 竞买人应根据拍卖标的及坐落土地性质、规划、用途及现状合法、******安全责任，如竞买后发生坍塌、损毁、火灾等安全事故，相应安全责任及风险均由竞买人承担。

* . 竞得后，竞买人应同意在本公告规定的交接期限内按拍卖标的现状接收，认可拍卖标的可能存在的包括已******显性、隐形瑕疵及风险，不因此对拍卖成交结果、成交金额、拍卖成交确认书提出异议，亦不得申请撤销。

* .竞买人应认可，拍卖标的成交价款仅含拍卖标的本身价值，不含拍卖标的可能存在的欠缴税费、公共事业费用、物业费、罚款等，亦不包括交易、过户过程中需补缴的各项费用，该等费用（如有）由竞买人承担。

* . 拍卖标的内可能存在被占用、存放第*人物品******腾退、清理。

** 竞买人竞得后，应根据管理人要求，配合签署相关的转让、交付等文件（如需）。

** .未尽事宜，竞买人应同意按照拍卖公告、拍卖须知******。

对上述标的权属有异议者，请于*** * 年 * 月* * 日前与管理人联系（联系方式：***********）。

（*）起拍价及竞价幅度

*.起拍价： *** , *** 元。

*.竞买保证金： ** *元。

*.加价幅度： * , *** 元。

本次拍卖活动计价货币为人民币。

（*）竞买税费及竞买价款

*.竞买税费。意向竞买人中最高出价者确定为买受人，本次拍卖买卖双方应缴税费按资产类别由买卖双方按照法律法规及政策文件等相关规定各自承担，并于确定买受人后依法及时向税务主管机关缴纳，具体税种及优惠政策以税务相关法律法规及政策文件规定为准；拍卖标的原应缴未缴的与变价财产有关的所有税费（如有）******义务，依法缴纳。

*.竞买价款。买受人应根据相关拍卖公告的要求支付竞买价款。买受人未及时、足额支付竞买价款的，取消买受人资格，竞买保证金不予返还。

*、 咨询看样

自*** * 年 * 月 ** 日起至*** * 年 * 月* * 日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统*定于*** * 年 * 月 ** 日**:**--**:**时，有意者请与阿里资产工作人员***********联系具体事宜。

*、竞买人条件

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

* . 具备支付竞买价款及税费的能力。

* .未曾发生拍******为******在“信用中国”网站或各级信用信息共享平******人名单。

* .不接受联合体竞买。

* . 竞买人可委托代理******为******，但须在提交资格证明材料时*并提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖方式

*.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

*.如第*次拍卖流拍后至下*次网上拍卖开始前，有潜在且唯*买受人同意按照流拍价格购买拍卖标的******下*次网上拍卖，由管理人按照本次流拍价格直接与潜在买受人签订买卖协议，有潜在且多个买受人同意按照流拍价格购买拍卖******下*次网上拍卖 。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、保证金和余款支付

*. 竞买人应于 *** * 年 * 月 ** 日* * : ** 前通过阿里资产平台向管理人提交符合竞买条件的资格证明材料（ 原件需同时交至管理人 ）， 报名资格审查通过后（以接到审查通过通知为准）*日内（截至最后*日* * : ** ）通过阿里资产平台支付保证金，竞得后保证金转为竞买价款，未竞得的，阿里资产平台于拍卖成交后*日内无息退还至原保证金支付账户，此期间不计利息。

*.竞买余款，买受人应于收到竞得通知之日起*日内（截至最后*日* * : ** ）支付至下列管理人账户。买受人未及时、足额支付竞买价款的，取消买受人资格，竞买保证金不予返还。

************管理人

账号：*******************

************

* .买受人完成拍卖标的资产交接后，本次拍卖标的所有权及相应风险即转移至买受人。

* . 拍卖成交后买受人悔拍、未按时支付余款的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权追索。

请于收到报名资格审查通过通知后再支付保证金，竞买余款请务必通过竞买人名下账户支付至管理人账户，支付时请备注好竞拍标的名称等******账户支付款项将无法匹配竞买人身份，相关风险由竞买人承担。拍卖页面显示支付方式与本公告规定方式不同的，以本公告为准。

*、拍品交付

*.******拍卖成交款后*日内（ 截至最后*日* * : ** ，遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******完成拍卖标的的交接（现状交接，不出具交接资产清单）。因 买受人原因未在上述时限内配合交接， 或拒绝交接 的，视为已完成交接。

*.如无******不予出******通知书。

*、特别提醒

*.拍卖标的以实物现状为******及有关单位不承担本标的瑕疵担保责任。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负，且不得影响拍卖结果。

*.与拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里资产平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*.本次************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、使用情况等显示状况。请意向竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择慎重决************门不承担标的的瑕疵保证。

*.管理人对本拍卖标的所作说明和提供的登记信息、图片、文字资料等，仅供参考，不构成任何担保，不作为对竞买人参与本次竞价的建议。

*. 除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的登记情况、实******调查核实、承担风险。

* .本公告未尽事宜，请向管理人咨询，管理人拥有最终解释权。

管理人咨询电话： ***********

******监督电话：登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

拍卖页面展示内容与******，以本公告为准。

************管理人

*** * 年 * 月 ** 日