拟竞拍住宅地块项目建筑方案咨询(第二次)答疑及延期公告[变更公告]

拟竞拍住宅地块项目建筑方案咨询（第*次）答疑及延期公告

各潜在供应商：

长沙登录解锁对拟竞拍住宅地块项目建筑方案******询比采******答************通知，如有遗漏采购人概不负责。

*、答疑内容：

问题*： ******分是否需要述标？若需要请明确述标时间和时长。

答：本项目无需述标。

问题*："招标文件“第*章合同******分专用合同条款“**.* 方案咨询进度款支付、**.* 合同价款的结算与支付”经仔细研读，合同条款支付进度过于苛刻，是典型的工程类（施工）付款逻辑，而非服务类（设计/咨询）付款逻辑，支付节点过度滞后，将导致设计方承担过重的资金成本和不可控的工程风******业惯例，也可能影响设计团队在项目前期的资源配置与服务响应效率。我司无法响应！ 建议将支付条款修改为按设计阶段分期支付，具体如下： *、预付款：本合同签订后，支付合同总价的**%作为定金； *、概念方案阶段：概念方案完成，并提交甲方确认后，支付至合同总价的**%； *、方案报批阶段：提交报规文本，通过专家评审******门（或甲方）确认意见后，支付至合同总价的**%； *、报建阶段：项目完成总图公示、单体报建图通过审批后，支付至合同总价的**%； *、施工图配合阶段：方案完成施工图提资后，支付至合同总价的**%； *、尾款：项目竣工验收备案通过后，支付至合同总价的***%。"

答：本项目为建筑方案咨询，合同支付条款******。

问题*：C*地块疑问 *、是否有任务书与营销定位报告？ *、是否可以按抬板考虑？ *、考虑到本地块较小，人防是否考虑异地建设？ *、能否提供界外资料？ *、建筑退让北侧界内城市绿地间距，是否可以考虑不退让？还是按绿地退让？还是要严格按照技术管理规定退让？ *、东南角电线塔是否会考虑拆除？

答：C*地块问题回复分别如下：①暂无任务书与营销定位报告；②可按抬板考虑；③本地块人防暂按******分异地建设；④无法提供界外资料；⑤北侧界内城市绿地间距暂******退让；⑥东南角电线塔按拆除考虑。

*、延期内容：

本项目响应文件递交的截止时间、响应文件公开开启会时间均延期至****年**月**日**时**分，其他内容不变。

本答疑公告作******分，与询比文件具有同等法律效力，询比文件如涉及相关内容的，做相应修改。若答疑公告与询******，以答疑公告为准。 

采购人：长沙登录解锁

采购代理机构：湖南登录解锁