锦州市凌河区人民法院关于位于锦州市凌河区洛阳路四段天正嘉园1-73号房屋现状拍卖(第一次拍卖)的公告

辽宁省锦州登录解锁

拍 卖 公 告

辽宁省锦州登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在北京产权交易所司法拍卖平台上（网址：************公开拍卖活动，现公告如下：
  *、拍卖标的：

位于锦州市凌河区洛阳路*段天正嘉园*-**号房屋现状拍卖。

评估价：******.**元，*拍起拍价：******.**元，保证金: *****元，竞价幅度：****元。

特别提醒：

*、评估价值为网络询价所得。

*、该房屋有人居住，竞买******通知。

*、该标的具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物的完全了解，并接受标的物的已******不承担瑕疵担保责任。

*、************门了解本次拍卖成交产生的税费及其他所涉及*切已知及未知费用，其******承担。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设北京产权交易所（北交互联）账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
  竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
*、咨询时间：自发布公告起至****年*月*日**时止在工作时间接受咨询。（咨询电话：****-*******）
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
*、特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，竞买人需在竞买前向被拍卖******门详细咨询房产详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，本次拍卖成交产生的税费及相******政法规规定由相应主体承担，税费具******门。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始******提交书面申请，逾期提交造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在本平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入锦州登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前******指定账户； 

户  名: 锦州登录解锁

************************

账  号：*******************

逾期******理，保证金*律不退。

经过竞价拍卖成交后，买受人反悔不交******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向本平台交纳保证金参拍的竞买人，平台需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。保证金在*****及以上的，或企业参与竞拍，建议提前*个工作日完成报名及保证金缴纳工作。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。本平台作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打司法拍卖平台咨询电话。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
    咨询电话： ****-*******
    监督电话：****-*******/ 锦州登录解锁监察室

北京产权交易所技术咨询电话：**********

网址: ******
此公告在“北京产权交易所”上发布。

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