随州市涢水市场4楼部分房屋招租

*.意向承租方报名时，须将 **** 元交易保证金交至武汉光谷联合产权交易所指定账户，通过“******】-【我的订单】完成确认及支付（以挂牌截止日**:**前支付成功为准）。

*.意向承租方被确定为承租方后，需在*个工作日内按公告及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

*.租赁期限为 * 年。成交后，承租方须在《租赁合同》签订之日起*个工作日内，将首期租金及产权交易服务费*次性足额交至指定账户，并通过******】-【我的订单】完成确认及支付；承租方须同意，武汉光谷联合产权交易所在收到上述款项后*个工作日内，将首期租金*次性划转至出租方指定账户。

*.出租方要求：

① 租期*年，租金*年*付，每年租金不变。承租方需按首年租金约**%比例缴纳 租赁押金 和按*元/月*㎡缴纳物业费，且必须在《租赁合同》******押金和物业费*次性足额分别支付到委托方指定账户。

******开展装修改造，但不得损坏招租标的的固定设施、主体结构及消防配套设施，装修改造方案须经出租方书面同意后方可实施，相******承担。

③未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式擅自转租、分租、转借租赁资产，否则出租方有权解除租赁合同关系，由此产生的*切法律风险、经济赔偿责任均由承租方承担，出租方有******损失。

④租赁期间，承租方须配合出租方现场监督检查，服从统*物业管理并交纳物业费；按时足额交纳自身承担的各项费用，包括但不限于水电费、垃圾卫生费以及防火、防盗、综合治理等安全保卫相关费用。

⑤租赁合同到期后，承租方须将租赁资产的使用权、管理权归还出租方。承租方装******分，由出租方按现******分不符合出租方要求，承租方须按要求恢复原貌。未经出租方同意留存的物************置。

*.意向承租方须完全认可出租方委托的 湖北国泰房地产******出具的评估报告（国 泰SZ[****]估（咨）******内容 ，对出租资产的现状、瑕疵无任何异议。

*.意向承租方须为依法设立且合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.本项目不接受联合承租。

*.报名人须携带有效证件，到武汉光谷联合产权交易所随州登录解锁现场填写承租文件。

*.租赁标的按现状出租，标的资产信息与现状不*致的，以现状为准；面积差额不影响本次交易价格及结果。意向承租方提交租赁申请前，须充分调查、了解标的情况及相关政策；提交申请即视为承诺已完全知晓标的现状、瑕疵及租赁风险，不得因租赁后产生的任何经济、民事纠纷，向出租方及产权交易机构追责、索赔。

*. 由武汉光谷联合产权交易所随州登录解锁代收的押金和首年物业费，相关票据由出租方提供。

?*. 本次交易的产权交易服务费，由出租方、承租方按约定各自承担。