高安市筠阳街道中山路(现高安市第一小学)东11号店面-1

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

高安登录解锁拍租标的物为位于高安市筠阳街道中山路（现高安无谛******商业用房，总建筑面积***.**㎡，*年期租金合计为*******.**元。

标的概况：高安市筠阳街道中山路（现高安无谛******商业用房*年期经营权拍租，标的展示时间：自公告之日起至****年*月**日止
标的展示地点：标的******到现场查看和判断，若无疑义 ，再办理报名手续。
报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止（不包含周*周天）
报名地点：登*江西省******网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）
拍租时间：****年*月**上午**：**时起
拍租地点：江西省公共资源网（https://******）
报名操作及注意事项：
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁。再登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：https://******注册登记（选择“竞买人入口”登录，点击“立即注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基******网上报名并缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易平台-综******网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows*以上；IE浏览器版本IE*以上；辅助软件建议使用office****。
*、第*次使用CA登录时，需要安装系统驱动，请在网站登******】栏目下载最新系统驱动安装包。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报******账户转************账号：网上交易系统自动生成）。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态******入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相******现场办******账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。
注：网络竞价竞租人需要先办******报名参与竞价
CA锁办理单位：江******
地址**********内）
联系电话：****-******** ****-********
网址：******
*、注意事项：
（*）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得，标的如只有*人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。
（*）成交公示：竞******在网上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签******收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示*个工作******按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
（*******拍租，水电开户自理，面积供参考，所有标的物不设置装修期。
（*）拍租成交价即为*年租金。
（*）拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮等项目, （但原来已在经营的项目可维持原状）。
******铺装修不得改变主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。
（*）租赁******清空室内物品，标的物由招租人收回。
（*）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金**%，租******为，无息退******支付按成交价*%佣金。
（*）租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。
（*）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价总额÷租赁年限）
（**）拍租成交******以下条款：
①承租人必须在****年*月**日前将第*年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同******铺移交日期），将标的移交给承租人。
②以后年度租金缴付方式为*年*缴，承租人必须在每年*月**日之前缴纳下*年度租金。

******为能力的自然人和企事业法人均可报名。

采用网上电子竞价的方式，起拍价+加价幅度（竞价阶梯）为****元/次，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。