同心县人民法院关于同心县豫海镇农民路林秀苑5号楼102铺(第二次拍卖)的公告

竞拍前必读

拍卖准备 : 阅读变卖公告，实地看样；确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号；拍卖过程中淘宝平台不收取任何费用

报名交保证金 : 拍卖结束前都可以交保证金，建议提前 *-*天交，以免遇到问题错过拍卖；可以委托他人拍卖；建议您使用网************、邮储等

参与竞拍 : 手机电脑均可出价 ,出价次数无限制（可以不出价）

竞拍结束 : 竞拍失败 ,保证金会自动全额退回给竞买人；******在竞买公告中的说明支付尾款，尾******签署《拍卖成交确认书》， 。

竞拍前请务必遵照《 竞买 公告》的要求 , ******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

竞买公告

宁夏回族自治区 同心登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）

*、 拍卖标的物：同心县豫海镇农民路林秀苑 *号楼***铺

评估价： ****** 元 ， 起拍价： ****** 元， 保证金： ***** 元 ， 增价幅度： **** 元 （ 以及其倍数 ）。

特别提示：拍******拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应的法律后果；腾空房屋时间较长，请买受人理解配合耐心等待交房，无法等待的买受人请谨慎购买。

*、 竞买人条件： 凡 ******为能力 的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 ************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

如参与竞买人未开设淘宝账户， 可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞******办******确认 。 竞买成功后， 买受 人与 委托代理人 ******办理交接手续。 如果买受人本人******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。 如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 ****年*月**日 **时止 接受 ******已委托 宁夏****** 在拍卖期间对上述******组织看样及咨询等工作（法定 节假日期间不组织看样，特告知各位意向竞买人） 。

详情 咨询 ：白法官 ****-*******  ***********

拍卖 咨询： 宁夏****** ***********

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的物的瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物的状况：（ 详情请浏览附件 ： 评估报告扫描件 ）

买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的物已知及未知瑕疵。

*、 标的物转让登******办理。 应缴纳的所有税、费 用以及 土地出让金 等相关费用 按照国家及地方政府法律法规的规定由 相应主体承担 。

*、对上述标的物权属有异议者，请 于 ** ** 年 * 月 ** 日前 与本 ******联系。

*、本标的物的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后 *日内 ******指定账户 ( 户名：同心无************************，账号： ******************* )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。各竞买人在拍卖竞价前请******发布的 竞买公告 (在标的物描述栏目里)。

**、 标的物瑕疵说明

该房屋其他详细情况查看评估报告，其未尽事宜，请向拍卖人咨询。

详情咨询： 白法官 ****-******* ***********

拍卖 咨询： 宁夏****** ***********

******监督电话 : ****-******* 淘宝技术咨询 : ***-***-****

联系地址******街与罗山路*字路口

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