内蒙古呼和浩特市回民区中山西路9号鹊桥大酒店-2

标题: 内蒙古呼和浩特市回民区中山******

受委托，将于****年*月**日**:**-****年*月**日**:**（延时的除外）在京东资产交易平台公开拍卖内蒙古呼和浩特市回民区中山******，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

竞买人在竞拍前须详细阅读此《拍卖公告》及《竞拍须知》，了******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项******为承担法律责任。

*、特别说明

*.本次拍卖房产的起拍价及最终成交价均不含技术服务费、买家佣金、以及交******费用，过户时产生的税费由买卖双方按照国家法律法规各自承担。过户前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等各项税费）及毁损灭失等*切风险由委托方承担，房产过户******税费由受让方承担，涉及租赁的，根据租赁协议约定承担。

*.本次拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关************向拍卖标的所在******门查询确认自身购买资格及过户相关政策，过******承担。************承担由此产生的相关法律责任及风险，如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等。

*.买受人逾期办理房产移交及更名过户手续，则视为买受人违约，买受人所交纳的竞买保证金、标的成交款、技术服务费、买家佣金均不予退还。

*.委托方、京东资产交易平台及广东******不承担******规定造成的无法过户相关责任，请竞************门咨询确******办理过户登记******协助。因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理相关手续的，由买受人承担相应风险。

*.请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看、研究所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、资产基本情况

评估价：*********元

起拍价：********元

保证金：*******元

加价幅度：******元

******位于呼和浩特市回民区中山西路*号，房产建于****年共**层，地下*层，地上**层，建筑面积合计*****.**㎡，明细如下：

*层***.**㎡（其中外租商铺***㎡）

*层***.**㎡

*层***.**㎡

*层-**层*****.**㎡（每层***.**㎡）

**层***.**㎡

**层***.**㎡

*、竞买人条件

*******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。

******政法规解释对本标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。

*.因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、竞拍方式

本次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，*人或*人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。本次竞拍活动无优先购买权人。

*、保证金缴纳：

竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号须通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

如保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务。京东资产交易平台服务热线：***-***-****。

*、标的展示：

本次竞拍活动支持现场看样，请提前*天联系负责人，有意者可向联系人咨询看样时间及地址******。

*、竞买决定：

标的图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的******核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

建议竞买人在参拍前仔细查验并确认标的品质，竞买人参拍前，若有******置的疑问，请在缴纳保证金前，与京东资产交易平台取得联系，同时在本标的规定看样时间内，竞买人有义******尽调，详细了解此标的物的相关情况。

*、瑕疵声明：

本次网络拍************置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。保证金交纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。委托方、京东资************置标的物所作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人亲临现场看样，谨慎选择、慎重决定。

*、余款与技术服务费缴纳：

本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含技术服务费、买家佣金，除过户时产生的税费由买卖双方按照国家法律法规各自承担外，其余在拍卖标的物交割、提取、登记注册、商检、安检、检测、转让等******税、费及安全******承担。

竞拍成交后，买受人除按照规定的时间将竞拍余款（成交价格-保证金金额）在线支付给京东资产交易平台外，还应在规定时间内在线足额支付技术服务费及买家佣金，所有款项需在*日内完成支付。若买受人需要配资参拍，可提前咨询平台客服或本项目负责人，配资比例最高可达成交金额的**%。本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将*并转入平台指定账户，由京东平台结算至委托方指定账户。买受人未在约定时间内支付尾款和技术服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的物。竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退******************置的，原买受人不得参加竞买。

*、标的交付：

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭成交款、京东技术服务费等相关费用的付款凭证、相关身份材料、委托手续等原件）联系负责人到指定地点办理交接手续并正式签订《成交确认书》等相关文件。

拍卖时的起拍价及最终的成交价均不含税、费及交******费用。本次资产交易中过户时产生的税费由买卖双方按照国家法律法规各自承担，未明确缴费义务人******承担。

**、咨询电话：

其他未尽事项，请联系负责人咨询。

咨询电话：云经理，***********。

京东资产交易平台服务热线：***-***-****。

广东******

****年*月

原信息地址******