康定市人民法院关于成都市金牛区韦家碾一路2号14栋2单元13楼1301号(含室内家具家电)(第一次拍卖)的公告

*川省 康定市 ******

关于网络司法拍卖的声明

******未委托任何第*方机构代为售卖本标的物，仅在淘宝平台予以公开拍卖，全程公开、******通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜。若竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知******委托他人参与竞拍的************的，依法追究法律责任。

*、******实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍*******办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜******承担******负责。

******* （ **** ）川 ****执恢**号 ******案件******依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址******日的*日前已通知双方当事人， ******委托*川************司法辅助拍卖工作 。现对于以上******人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。

*******

拍卖公告

(*** * )川****执 恢 ** 号

*******将于 ****年 * 月 * 日**时至 **** 年 * 月 * 日**时 （因竞价自动延时除外） 在淘宝司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖标的：

财产名称	金牛区韦家碾*路 *号**栋*单元**楼****号（包含室内家具家电）
起拍价（保留价）： *******.**元		保证金： ******.**元	加价幅度： ****.**元
财产所在位置	金牛区韦家碾*路 *号**栋*单元**楼****号
******	******
财产所有权人	李XX
用途、土地权利性质、房屋性质	公寓、出让、普通
房产证号	川（****）成都市不动产权*******号
建筑面积	***.* ㎡，实际面积请实地查验。
土地 使用期限	至****年**月**日
登记时间	****年*月**日
房产现状	******人自住，*间卧室有案外人居住
权利限制	有查封、有抵押
权利来源	******裁定
提供的文件	******裁定书》 *、《拍卖成交确认书》
特别注意事项	* . 该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向买受人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况。 *.相关产权过户办理及税费承担，买受************门的规定为准。 *.该标的 物 经调查物业欠费 ****年*月至****年*月底****.** 元（截止调查时间 *** * 年 * 月）， ****年*月至****年*月底水 费 欠费***.** 元，具体请意向买受人咨询物业 ，物业电话***-******** 。（该拍卖标的所欠的水、电、气、物业费、维修基金******承担）。 * ******置该标的，关于************置。 * ******置该房产，相关房屋搭建、违************置。 * .关于该标的物的腾退相关事******最终腾退的时间为准，请意向买受人审慎决定。
咨询联系人及电话	*川****** ***********（刘老师）

******在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人************可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

关于财产情况的其他说明：

*.本次拍卖价格由 网络询价确定 ，该拍卖 ******置参考 价为 ************决定第*次拍卖的起拍价为*******.**元。本次拍卖所展示的财产信息仅供参考，未******承担范******了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。

*.该标的物系 ****** ****** 具备 ******置权。

*.拍卖******门通知办理房产证时所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。 ******人承担的过户税费由买受******垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起 ******提交退款申请，同时并附上有关******审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。 标的所涉欠缴的水、电、气、物业费 、房屋维修基金 等各种******承担。

*************了调查，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片及视频，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、 如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 **** 年 * 月 * 日 前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。优先购买权人报名参加竞买的，应于 **** 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝（平台）司法拍卖服务热线： ***-***-****。

*、咨询、展示看样******现已委托*川************咨询解答和组织看样，预约看******操作：第*步、关注“*川******”公众号；第*步、选择左下角“预约看样”；第*步、输入标的号“****”并依次填写信息完成预约；第*步预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，看样时间以具体通知为准，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。（看样需提******根据预约情******）咨询电话：***-*******、***********（刘老师）（咨询时间：工作日*：**-**：**）关于产权过户、按揭金融贷款咨询电话：***-*******、***********（刘老师）（咨询时间：工作日*：**-**：**）。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖尾款在 **** 年 * 月 ** 日 ******指定账户（开户单******诉讼费************************；账号： *******************；转账时务必备注： （ **** ）川****执 恢** 号 ）。 款项交******，并在 *个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（*川省康定市木雅路*段**号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***-*******、***********（刘老师）。

监督电话： ****-*******（工作日：*：**-**：**，此号码只接受投诉，不接受咨询，************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）。

联系地址*******段 **号。

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*〇* * 年 *月* 日