大连三寰商业管理有限公司闲置资产项目

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

大连******闲置资产转让

不涉及

****年*月**日**：***寰物流园（地址******东路***号）

*、意向受让方应当是在中国境内依法注册成立并有效存续的企业法人。

*、受让方须严格按照转让方安全生产******实******负责办理资产交接及设备拆卸，若出现任何安全问题或拒绝符合转让方施工要求的，转让方有权利扣除受让方交纳的全额履约保证金）、装车、运输、卸车，受让方人员、车辆等进出转让方场所须遵守转让方相关规定。

*、本项目转让标的为含增值税价值，项目验收后转让方开具增值税发票（税率为**%）。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(******；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金账户信息中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按************由受让方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、意向受让方在提交受让申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交意向受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费、履约保证金*次性支付至大连产权交易所指定结算账户。

(*)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权******交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后*个工作日******转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接，如发生逾期情形，转让方有权按照每逾期*天人民币****元标准扣除履约保证金作为违约金。转让方核查验收后，转让方与受让方均在******会签即视为交接完成。

(*)知悉并同意作为受让方须严格按照转让方安全生产******实******负责办理资产交接及设备拆卸，若出现任何安全问题或拒绝符合转让方施工要求的，转让方有权利扣除受让方交纳的全额履约保证金）、装车、运输、卸车，受让方人员、车辆等进出转让方场所须遵守转让方相关规定。

(*)知悉并同意受让方须************负责装车、运输、卸车，遵守转让方场所人员和车辆等进出的相关规定，运输所******承担，运输所需相关审******协调转让方办理。

拆除废******清运出施工现场，并按相关规定排放，场地平整至地面±*，所需费用和相关审******负责。

受让方要绝对服从转让方的现场管理和全面调动指挥，加强对周围设施(包括但不仅限于采暖、电业、给排水、天然气、有线电视等)的保护，遵守国家有关拆除施工法律、法规，若因拆迁导致上述设施损坏，引起的*切******由受让方承担。否则转让方有权将其清除出场并从履约保证金中扣除由此所造成的损失。

受让方******做好防火、防水、人身等安全防护措施，若出现安全事故，*切责任******承担。受让方应为施工人员购买保险，遵守安全生产相关法律法规。受让方如在施工过程中发生人身******承担责任，并且转让方将按如下标准罚扣受让方履约保证金：轻伤*人次，扣除履约保证金人民币*.**元；重伤*人次，扣除履约保证金人民币**元；发生死亡事故的，全额扣除履约保证金。如出现上述情形，转让方有权解除合同并按照相关规定和合同约定追究受让方及其相关人员的责任并要求赔偿损失。

(*)知悉并同意******标的物及排渣、场平、清场工期自交接进场之日起计算**个工作日内，如发生逾期情形，转让方有权按照每逾期*天人民币****元标准扣除履约保证金作为违约金。

(*)承诺对标的涉及******理符合国家法律法规的规定，不得出现环境污染和人身伤******理工作不当发生相关责任，与转让方和大连产权交易所无关。

(*)知悉并同意须持双方签订的《资产交接单》和******交接和施工完毕后盖章的《项目验收单》前来大连产权交易所办理退还履约保证金手续。

(**)知悉并同意大连产权交易所在收到双方签订的《资产交接单》和转让方盖章确认的《项目验收单》后******交易价款划转至转让方指定结算账户。

(**)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、[履约保证金保证事项]若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，******分扣除受让方所交纳的履约保证金：①受让方未在约定期限内完成资产清运的；②受让方在资产清运过程中给转让方或其他第*方造成损失的；③受让方存在其他违反交易条件及交易规则等情形的。

******置方式]受让方(不涉及履约保证金扣除事项的)交纳的履约保证金，受让方持交易双方签订的《资产交******资产交接完毕后转让方盖章的《项目验收单》后前来大连产权交易所办理履约保证金退还手续。

*、******转让，大连产权交易所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受******充分的尽职调查。

李女士

***********（工作时间：*：**-**：**）

信息公告期满，如只产生*个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方。

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，转让方和大连产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费及履约保证金后，******分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。

交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理。