安原拍卖(无锡)有限公司关于(特价房)滨湖区核心/城开国际/优质商业资产/5A甲级写字楼/地铁口/近新体/万象汇旁/原购入价157万的公告(第一次)

安原******关于（特价房）滨湖区核心/城开国际/优质商业资产/*A甲级写字楼/地铁口/近新体/*象汇旁/原购入价****的公告(第*次)

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我司（公告及须知内简称：机构）受转让人的委托，将于****年 *月*日上午**:**时起至****年*月*日上午**:**时止（延时的除外）在阿里资产平台上（网址：http://************公开竞价转让。现特此公告。

特别声明：

*、本房屋产权清晰，证件齐全，并非法拍房，经查询未发现共有、优先、保全、查封、异议登记、预告登记、文件备案等登记有妨碍本房屋转让的限制。

*、*****起竞价，*人出价即成交，按实际成交价交割。

*、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

*、①竞价成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将锁定竞价保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）。②自竞价成交之日起**日内付清竞价成交价款。③如竞得人需要贷款的，应在竞价成交之日起**日内支付除贷款外的竞价成交款余额。竞得人必须在规定的限期内（房地产买卖合同签订后*个******贷款，完成交易过户手续。竞得人未能在限期内完成以上要求的，视为竞得人违约，竞价人、委托人有权终止合同，收回竞价标的，且竞得人缴纳的所有款项均不予退回，用以赔偿委托人及竞价人的损失。

*、标的物转让登******办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉******由竞得人承担。竞价人应当在竞买前向税************咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及******门答复为准，竞得人应充分注意并审慎出价。

*、过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。

*、委托人、竞价人对标的不承担瑕疵担保责任及其他相关责任。

*、竞价价格：

竞价起始价格：*****元，保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

******置：

*、竞价人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞价人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。竞价人在对竞价标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞价人的保证金在竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。支付问题均可致电阿里客服 ***-***-**** 咨询。

*、本标的物竞价余款在竞价成交后**日内缴纳，或者**天内付清规定首付并提交贷款资料办理贷款手续。余款可通过以下方式缴纳：

*）支付宝网上支付；

*）过户日直******账户。

*、竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情******。

*、竞价人应具备条件：

竞价人************政法规和司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备相应的资格和条件。若因竞价人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相******承担。

*、咨询、看样的时间：

标的竞价开始时起竞价结束时止接受咨询，统*组织看样，如需看样请提前电话联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，则自动延迟*分钟结束。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞价人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格或者条件。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

*、若房屋存在产权登记以外的额外使用面积，包括但不限于地************评估及承担法律风险。

*、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

*、标的物以现状及房产证登记为准（原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），我司不承担标的瑕疵（包括但不限于楼顶渗水、*楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发霉、市政供暖管道未接入及给排水等问题）的担保责任。强烈建议意向竞价人提前实地查看标的房产，竞价人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受本标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、******亲自实地******判断是否符合受让本项目资格。

*、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

*、如竞得人******理，保证金不予退还，作违约赔偿金。如有关于本标的相关问题未达成*致，问题升级到不可调节的情况下，双方均可向本机构所在地无******提起诉讼。

*、项目负责人联系方式：

敬请意向人竞价前务必联系机构，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且机构需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人报名竞价前未联系机构造成的任何风险与不便，机构概不负责。联系方式请点击左下角咨询查看电话。

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