重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区科城路65号9幢3-2房屋(第一次拍卖)的公告

标题: 重庆******关于重庆市*龙坡区科城路**号*幢*-*房屋（第*次拍卖）的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

拍卖公告

重庆******将于****年*月*日**:**起至****年*月*日**：**时（延时的除外），在重庆******京东网司法拍卖平台（网址： http://******；用户名：重庆******）对以下标******公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市*龙坡区科城路**号*幢*-*房屋。

据评估报告记载，产权证号为渝（****）*龙坡区不动产权第*********号，房屋建筑面积**.**平方米，套内面积**.*平方米。标的物面******门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期为****年*月**日止。所在小区是“隆鑫盛世普天A区”，目前使用状况：清水、空置。

注：

*.本次拍卖范围为房屋所有权、占有范围内的土地使用权、室内不可移动的装饰装修及维护房屋正常使用的设施设备，不包含室内动产及相应的债务债权等其他财产或权益，详见附件《评估报告》。

*.据实向物业了解，标的物截至****年*月底欠物管费****.**元。此金额未经司法确认。具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气、大修基金及物管等费用由买受人核实并承担。税费负担情况：本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各自承担。

*.************不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与************联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下*步流程。

评估价：**.***元，起拍价：**.****元，保证金：**元，增价幅度：****元（及其整倍数）

*、咨询、看样******************在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约************安排分时段单独看样），联系电话：***-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少*人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

*、特别提示：

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。报名参加竞拍视为承诺具备购房资格条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）委托他人代为竞买的，应在开拍*日前******提交合法************委托。之后以受委托人的身份在京东网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）本标的物的评估报告所披露的已知瑕疵和权利******不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前******深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标******门了解标的物的现状或******不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公************************************门办理标的物权属变更手续。

（*）标的物办理过户登记过程中所涉及的*切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定******分。应由出卖人负担******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳******申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户************了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理******承担。具体费用请竞买人于拍******查询！

（*）关于标的物户口迁出迁入******向标的物所在地派出所咨询办理。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍*日前******联系。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。京东系统将对竞买人京东账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。拍卖余款请在成交后**日******付款或者京东网上支************************指定账户（开户单位：重庆******************************；账号：*************************）；*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******有权依法定事由决定暂缓、******中的拍卖。

*、竞买人在拍卖竞价前******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍******人承担。 

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