济南市天桥区人民法院关于山东省济南市天桥区天东小区25号(第一次拍卖)的公告

标题: 济南登录解锁关于山东省济南市天桥区天东小区**号（第*次拍卖）的公告

济南登录解锁关于山东省济南市天桥区天东小区**号的第*次拍卖公告

  案号：（****）鲁****执恢***号

济南登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）在济南登录解锁京东网络司******账户名： 济南登录解锁，网址：http://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：山东省济南市天桥区天东小区**号

定向询价：********元

标的物起拍价：********元

保证金：****元

增加幅度：***元

*、标的信息：

该标的物评估价格确定方式：定向询价（竞买人可携带有效身份证件到******局查阅定向询价函）

******依据：（****）鲁****民初****号******在法律文书公开网或档案室查阅）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日******安排看样。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房产为整栋拍卖。该房屋有人居住。该房屋现有租赁，租金已交至****年**月**日。

*、其他相关条件

******询问并遵守当地限购限贷政策。

******办理标的物交******承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

*.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（买受人拍卖成功后办理******人垫付税******等待统*分配，分******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于发布公告之日起******联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

*.竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖优先购买权人：【无】。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

*、本标的物竞得者原冻结的******指定账户，在拍卖成交*日内****年*月**日********指定账户：

户名：济南登录解锁

******************

账号：**************************

******进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号房屋拍卖余款”

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的拍卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，若重新拍卖后的价格低于本次成交价的，买受人需补足差价。

**、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

司法拍卖辅助机构：山东拍******

联系电话：****-********

案件、标的咨询电话：***********（工作时间上午*:**-**:**，下午*:**-*:**接受咨询，节假日、休息日除外）

******监督电话：****-********

京东技术咨询电话：**********

联系地址******东路*号

济南登录解锁

****年*月*日

原信息地址******