JYFJ2600203-04SGGH主体建筑及附属工程施工总承包最高限价公示

NO.****G**地块主体建筑及附属工程施工总承包答疑说明

（*）招标文件澄清内容如下：

*、招标文件第*章投标人须知*.*.*计划开工日期修改为：****年*月*日；计划竣工日期修改为：****年*月*日，具体详见澄清修改文件。

*、招标文件第*章投标人须知*.*.*履约担保-履约担保******保函，具体详见澄清修改文件。

*、招标文件第*章投标人须知**.*最高投标限价（招标控制价）修改为：*********.**元。

*、合同其他调整，具体详见澄清修改文件。

（*）投标人疑问回复：

*、请提供支护图纸。

回复：答疑提供。

*、招标文件中开工日期为：****年*月**日 ； 可投标截止时间为：****年*月**日  ，前后时间对不上？

回复：答疑修改，详见澄清修改文件。

*、办公区生活区临建搭设场地是否有指定位置。

回复：发包人无指定位置。

*、请招标人明确用于本工程建设的临时用电接驳点位置与容量参数、临时用水接驳点位置与接驳管径参数、排污点位置。

回复：临电接驳点*台***KVA箱变，位于项目红线内东南角位置；临水接驳点位于河西大街以北、同进大厦西侧未出******停车场范围绿化带内，管径**；排水排******************分征询；

*、未见基坑支护相关图纸，土方开挖深度及剖面需要提供。

回复：答疑提供。

*、缺少地勘报告。

回复：答疑提供。

*、招标文件中：*.* 投标文件递交截止时间 ：****-**-** **:**:**。计划开工日期：****-**-**，是否时间有误。

回复：答疑修改，详见澄清修改文件。

*、现场燕山路*侧河流（红旗北河）上桥梁承重能力需要提供。

************门核实并办理相关使用手续；

*、招标文件中，示范区关键节点所述是*#楼、*#楼~**#楼及地下******土方开挖，还是有先后施工顺序，是否有确切的时间日期节点要求。

回复：*#~**#楼为首批范围同步开挖；*#楼在第*批次开挖；具体以支护养护到期具备开挖条件后；

**、招标范围涉及土石方工程，能否提供基坑支护图纸以便细化土方开挖工况和编制土方开挖方案；

回复：答疑提供。

**、降水工程是否在本次招标范围内；

回复：不在本次招标范围内。

**、能否提供临水、临电接驳点******大临布设和测算水电容量。

回复：临电接驳点*台***KVA箱变，位于项目红线内东南角位置；临水接驳点位于河西大街以北、同进大厦西侧未出******停车场范围绿化带内，管径**；排水排******************分征询。

**、招标文件中计划开工日期：****-**-**，开标时间：****-**-**，请问开工日期是否调整

回复：答疑修改，详见澄清修改文件。

**、请提供基坑支护图纸

回复：答疑提供。

**、请提供现状围挡及大门定位CAD版图纸

回复：请投标人现场踏勘，以实际现状为准；

**、招标文件中计划开工日期：****-**-**，计划竣工日期：****-**-**，计划工期：****日历天，上述工期是否包含桩基施工工期、基坑支护施工工期、精装修施工工期。

回复：桩基及基坑支护已进场施工，本工期含精装修施工工期。

**、场地西侧空地是否可作为办公生活区使用？是否涉及租赁费用？

回复：招标人不提供临设******考虑并办理******考虑。

**、附件**《G**项目展示区布置及标准》中，（*）“红线外临时道路修建”描述为“项目正西侧红线外道路面积对应约为***m×*m（项目西侧基坑回填后修建临时道路）”，但附图中红色框线标识范围为***m×**m，请问道路宽度以何为准？

回复：宽度以***m×*m为准。

**、同上附件中，（*）“临时道路借用及管理费分摊”描述为“目前项目南侧、******分隔，并于燕山路、河西大街出入口设置岗亭。”请提供现有钢结构围挡、岗亭、大门的平面定位图，以及基础、结构、面层等做法图纸（DWG格式）。

回复：此岗亭为同进大厦物业所有，管控道路出入口使用。与项目的出入口大门及实名制出入口无关，项目大门及实名制出入口单独设置。临时钢结构围挡、大门的平******现场踏勘。

**、******分项工程开始计算？是否包含水平支撑、土方开挖等工序？

回复：开工日期以甲方确认的开工令或施工许可证为准，包含了本次招标范围内的所有工序。

**、请提供地质勘察报告及基坑支护设计图纸。

回复：答疑提供。

**、招标工程量清单》第*节“其它需要说明的问题”中，（*）“大型土石方工程”土方分项第*条描述：“开挖过程中需注意对地源井的保护，不得造成堵塞、破坏、偏移等问题。”请提供地源井的定位等相关信息或图纸。

回复：招标图纸中已提供地源井图纸。

**、请提供项目现场整体（非示范区临电）的临时用电接入点位置及容量。

回复：临电接驳点*台***KVA箱变，位于项目红线内东南角位置；

**、请提供项目现场整体（非示范区临水）的临时用水接入点位置及管径。

回复：临水接驳点位于河西大街以北、同进大厦西侧未出******停车场范围绿化带内，管径**。

**、进度计划中开工日期为****年*月**日，竣工日期为****年*月**日，工期为****日历天，但实际计算为****日历天，请问以何为准？

回******。

**、项目******景观桥，请提供该桥的限载参数。

回复：此桥梁因承载问题，不得作为项目出入口使用。

**、示范区内各楼层、首展景观及*展景观的完工时间节点是否有具体要求？

回复：以土建移交工作面后**~*******要求为准。

**、建筑图中各墙体未区分混凝土实心砖、ALC墙板、陶粒混凝土隔墙板，请提供工业化或装配式相关图纸，以明确不同材质墙体的施工范围。

回复：详见图纸设计总说明。

**、招******分第*.*.*条：项目开工前，发包人已完成项目临时围挡及大门工作（临时围挡及大门建造费用从承包人结算价款中扣除，扣除金额以发包人确认的审定价为准）。此审定价的标准是什么？目前是否可给出*个参考价格呢？

回复：约****，后期以结算审核金额为准。

**、本项目存在市级观摩，费用***包干，需满足建设单位观******考虑计入投标报价中，结算时******分费用。建设单位具体要求如何界定？

回复：详见招标文件合同专用条款*.*工程质量要求。

**、因本项目地块内支护桩******仅约*米，施工期间需临时借用同进大厦物业所辖半幅道路作为施工通道。目前项目南侧、******分隔，并于燕山路、河西大街出入口设置岗亭。为保障借用期间道路使用秩序及安全管理，双方约定由总承包单位承担共用区域物业管理费用，费用标准为*****元/月，计费周期**个月，综合考虑到投标报价中。上述费用由总承包************在收到款项后向总承包单位开具合法有效的增值税发票。计费周期**个月是总价包干了，还是按照项******调整计取？

回复：计费周期**个月包干。

**、能否提供地质勘察报告？ 

回复：答疑提供。

**、能否提供基坑支护图纸？

回复：答疑提供。

**、东侧临近燕山路的大门是否******荷载是多少？

回复：此桥梁因承载问题，不得作为项目出入口使用。

 

**、楠溪江西街和河西大道的大门是否移交施工方使用？

回复：是。

**、临时变压器是否在地块东南角？请提供变压器型号。

回复：红线内东南角，仅提供*台***KVA箱变，如容量不足，需中标单位在投标时综合考虑。

**、请提供临时用水接驳口及型号，以及排水、排污水井。

回复：临水接驳点位于河西大街以北、同进大厦西侧未出******停车场范围绿化带内，管径**；排水排******************分征询，不得作为项目出入口使用。

**、转固完成后是否签订补充协议请明确。

回复：总包预算核对完成后，形成总包预算报告。

**、可否提供监理合同？

回复：否。

**、为准确报价，可否提供临时围挡及大门的费用暂估价作为参考。

回复：约****，后期以结算审核金额为准。

**、“合同签订且承包人按规定向发包人提交了预付款担保后，承包人进场且完成所有的开工准备（含生活区、办公区、智慧工地、实名制、临排、质安监手续等），提供施工组织设计和成品保护方案经监理甲方批准后，及主要材料设备合同签订完毕，红线内外施工道路硬化完成，乙方提出书面申请后支付合同价(扣除暂列金、专业工程暂估价等，以下同)*%的工程预付款；另**%的预付款在项目示范区对外开放时予以支付。”“*%的工程预付款”是否有误。

回复：已修改，详见澄清修改文件。

**、对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人，招标前发包人和承包人是否需要共同编制招标文件？

回复：已修改，详见澄清修改文件。

**、以下条款与国家标准不符，是否按照标准调整？

工程的质量保修期如下：

（*）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透露工程为 * 年；

（*）装修工程为 * 年

（*）消防工程系统为 * 年，其它水电安装设备为*年；

（*）供热及供冷为 * 个采暖期及供冷期；

（*）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 * 年；

（*）其他约定：******

回复：已修改，详见澄清修改文件。

**、信息价中目前只有**-**钢筋，无直径 ** *级钢，是否按照**-**钢筋调整。

回复：投标人根据自身水平综合考虑报价，材料调差中的钢筋规格详见澄清修改文件。

**、电梯品牌中可否增加通力、日立、富士通？

回******。

**、钢筋品牌中可否增加中天、冷钢。

回******。

**、人防工程标志标识招控价*****元是否有误。

回复：已修改，详见澄清修改文件。

**、夹心混凝土外墙混凝土型号C**与主体结构标号存在差异，如使用拉缝板外墙有开裂渗水风险，可否改为主体结构标号，与主体结构*起浇筑。

回复：以招标图为准。

**、可否协调告知附近可用的临建场地。

******考虑并办理相关手续，发包******考虑。

 

 

 

 

 

******门及电话：南京市建邺区建设局, ***-********