宁夏多元产权拍卖行(有限公司)关于灵武市嘉源路西侧西湖名邸二期39#楼1号营业房的公告(第一次)

************）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://******；户名：************公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的物

拍卖标的为位于灵武市嘉源路西侧西湖名邸*期**#楼*号营业房，建筑面积***.**平方米。

起拍价：******.**元，保证金：**,***.**元，加价幅度：*,***元(以及其整倍数)。

*、竞买人条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向************）提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

******置

参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入************）指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

*、咨询看样时间

自公告之日起至****年*月**日**时前接受咨询（节假日休息），有意者请与************）联系，将统*安排看样。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至 *分钟。

*、软件服务费

****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证******分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的*天内，买受人逾期未全额缴纳******依法追缴。收费标准：系统成交价不超******分（含 **** *），收费标准为系统成交价金额的*%；******分，收费标准为系统成交价的 *.*%；

*、竞价余款及佣金支付

竞价成交后，买受人应在****年*月**日前将剩余******账户，户名:抵债资产租售************；账号:**** **** *****

拍卖佣金缴入************）指定账户，户名：************），账号：*******************************。

*、重大事项披露

在办理房屋过户时所产生的税费按照国家规定由买卖双方各自承担，拍卖成交之前所欠物业费、水、电、暖******核实并承担。

标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

*、特别提醒

标的物以现状为准，************）不承担标的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。******亲自实地******判断是否符合受让本项目资格。

标的物转让登************予以必要协助。房产过户办理过程中所涉及的所有税费均有买方承******价款及佣金后，应在**日内完成标的物过户及交******承担责任及损失。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：*********** 、*********** （****）*******

联 系 人：李先生  陈女士

联系地址******路**号建设大厦*楼

                 ************）

                 ****年*月*日