平板及通一非机动车充电桩挂网竞租事宜

 厦门火************

竞租公告

*、竞租标的基本情况

（*）竞租范围

厦门火炬高新区同翔高新城翔安北路****号平板显示配套产业园及厦门火炬高新区（翔安）产业区春波路***号******房*期非机动车停车场

产权人：厦门火************

（*）经营业态

非机动车充电桩。

（*）租赁期限

租赁合同签订之日起*年。

（*）场地形态

场地具备基础电力设施。

竞******对招租标的是否******充分了解和考量，包括但不限于使用该招租标的开办竞租人规划的******门的批准、能否取得相关证照等，******前往租赁场地勘查。

（*）充电桩规划

*******车充电设施，初步规划建桩共计**台，端口数***个。其中平板显示配套产业园建桩数量**台，端******房*期建桩数量**台，端口数**个。此为初步勘测的数量，最终以实际勘察设计方案为准。

*.非机动车充电桩建设后作为开放的、面向园区或社会服务的公共充电设施，为所有适用车辆提供充电服务。对外开放充电每天**小时营业。

*.竞租人建设运营非机动车充电桩须符******车停放充电场所消防安全导则》 等相关文件规范要求。

（*）其他限制

竞租场地不得转租。

    *、竞租标的租赁基本要求

（*）租赁起算和终止时间

****年*月*日至****年*月**日（具体以租赁合同约定时间为准）

（*）设备要求及设施改造

竞租人应提交改造方案及申请并取得产权人及物业管******建设，相******承担，未取得产权人同意，竞租人不得擅自开展场地及设施改造工程，否则，产权人有权要求竞租人恢复原状，恢复费用由竞租人承担。

（*）竞租底价及租金递增方式

*.竞租底价：竞租起始单价为*.**元/千瓦时。

说明：本次竞租起始单价为充电收益分成底价，竞租人需按每千瓦时充电电量向招租人缴纳收益分成，分成底价为*.**元/千瓦时，遵循价高者得原则确定竞租结果。园区物业管理单位按照厦门工商业用电收费标准（闽发改规[****]*号）向竞租人收取基础电费，含自用电费、工业用电的基本电费和电费公摊，并统*代缴电费，不计入本次竞租收益分成范畴。

*.单价递增方式：出租期限*年内的（含*年），原则上不递增，出租期限超过*年的，******情建立调整机制。

（*）履约保证金：*****元（大写：**元整），自租赁合同签约之日起*日内支付。竞租完成后，招租人可与竞租人协商将竞租保证金转为履约保证金。招租人有权直接扣除保证金相关金额用于扣缴竞租人拖欠的电费 、服务费或违约金， 并要求竞租人及时补足保证金。

（*）收益分成结算方式

收益分成支付方式按季度支付。双方在每季度首月的**日前，完成上*季度费用的核对，确认无误之后竞租人在收到招租人开具的发票后*个工作日内完成汇款。

（*）其他说明

*.本项目采用收益分成的方式，即由招租人提供场地，由竞租人负责建设及运营，收益分成按实际充电量、且每千瓦时不低于*.**元，按季度与招租人结算。

*.本项目由招租人提供电源接口，竞租人租赁期间电费与物业管理单位结算，物业管理单位按照厦门工商业用电收费标准（闽发改规[****]*号）向竞租人收取基础电费，含自用电费、工业用电的基本电费和电费公摊，并统*代缴电费，不计入竞租收益分成范畴。

*.竞租人须开通*个专门的平台账号，供招租人查询该充电桩充电及收费情况。

*.充电桩建设完成后，在遵从招租人的管理以及园区相关管理规定的前******运营、维护等保障服务。充电设施建设及运营等*切******承担。

*.充电桩建成后，由竞租人负责充电桩的相关安全责任，若因充电桩安全或充电业务引起争议和纠纷的，由竞租人承担责任。竞租人须对充电设施投保公共责任险。

*.竞租人经营充电桩向用户充电收费标准不高于同区域平均收费标准。

*、竞租资质

（*）竞租资质及报名条件

*.需在我国境内有效注册且经合法年检、依法纳税、遵守我国的法律、法规，具有独立企业法人资格或个体工商户。

*.经营内容符合经营范围要求，具备国家规定的合法有效的相应业态经营许可等相关证书。

*.竞租人为企业的，注册资金不得低于人民币***元；

*.竞租人经营品牌方式为加盟的，竞租人应于竞租前提供取得品牌经营的承诺书，承诺书内容应明确表示竞租人在收到成交确认书后的**个工作日******业的经营许可证、服务许可证、授权经营协议、委托经营协议或合作协议等，资质证书应有效合法。

*.竞租人不得被“信用中国”网******人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网（******）政府******为******门禁止参加政府采购活动的供应商。

*.最近*年内未因自身原因而导致合同解除或招致法律诉讼，在经营活动中没有重大违法************罚。竞租人应出具承诺书（加盖公章）。

*.竞******车充电设施建设资质及运营管理平台，建设运营须符******车停放充电场所消防安全导则》等相关文件规范要求。

（*）竞租保证金

竞租保证金为*****元（大写：**元整）。

缴纳竞租保证金的截止时间为****年*月**日下午**:00。竞租保证金的交纳方式为参与竞租的企业需通过基本账户转款，需注明款项用途（包括报名人、报名项目）。竞租人违反本公告规定或未在中标后*个工作日内与产权人签订租赁合同，产权人有权没收竞租保证金并重新招租。

竞租保证******账户：

******名称：厦门火************

******************

账号：*******************

竞租人缴纳保证金后方可参加竞租竞价。竞租人应在中标后*个工作日内与厦门火************签订租赁合同；竞租保证金中标后自动转为******分竞租人应补足；******分，在场地移交手续办理完毕后，产权人于**个工作日内办理退款手续。不得转由其他人******/其他组织签订租赁合同。若未在规定时间内签订租赁合同的，厦门火************有权没收竞租保证金。

未竞租人的竞租保证金在竞价结束后次日起*个工作日内不计息返还（双休日、节假日顺延）。

（*）其他约定

*.租赁合同签订后的**日内，若竞租人仍未取得承租场地设施设备改造所******门许可，竞租人有权在租赁合同签订后的第**日后起向产权人书面申请终止租赁合同，竞租人不得向产权人提出任何赔偿或补偿（包括但不限******补偿），产权人在收到竞租人的终止租赁合同的书面申请后*个工作日内办理租赁合同终止手续，双方互不担违约责任。    

*.竞租人提供承诺书但在**个工作日内仍未能取得包括但不限******业的经营许可证、服务许可证、授权经营协议、委托经营协议、合作协议等文件，招租人有权终止已签订的租赁合同并收回租赁场地，已缴的履约保证金不退回作为违约金。

*.按照公开公正的原则面向社会公开招租，承租人及租赁价格由公开招租择优确定，报价高者优先。本轮竞租不设最低的参与竞租方数量，在竞租活动结束后，若仅有*个竞租方参与竞租，经批准后则以该竞租方的报价且不低于招租底价作为中标成交价。

*.竞租人参与竞租视为认可、接受本公告的内容、条件，接受本公告的约束。

*.其他竞租规则请参见交易指南页面中的《厦门火************资产竞租须知》。

（*）竞租方式

    竞租人在竞租网站（https://******）注册******资质审核后，报名相关标的参与竞租，本次竞租采用网上公开竞争报价方式。每次加价幅度不得少于*.** 元 / 千瓦时，以*.**元为最小加价单位（大写：人民币*分整）

。截至竞租结束时间（****年*月**日**：**前），最高出价者中标，竞租人应于收到包括但不限于书面、电子邮件、电话等形式的通知的*个工作日内签收成交确认书。

*、报名时间和方法

（*）报名时间：****年*月*日至****年*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**，法定节假日除外。）；

（*）竞租人参与竞租前需提交：

*．填写清楚、完整的竞租申请******）、现场情况确认书（模板详见此公告附件）；

*.营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）的扫描件；

*．若是受托人参与竞租，还需提供企业授权委托书（加盖公章）、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）；

*．竞租人于近*年未有任何重大违规违法的承诺函（加盖公章）；

*．项目运营方案（加盖公章），需体现项目拟投资金额；

*．竞租保证金凭证复印件（加盖公章），原件备查；

*．其他本公告要求的承诺书。

（*）竞租时间：****年*月**日（上午*:**至**:**，法定节假日除外）。

（*）竞租方式：竞租人在指定竞租网站（https://******）上注册、报名后******线上竞租。

*、联系方式 

厦门火炬招商******

电话：***********  联系人：陈女士