福州市仓山区人民法院关于坐落于仓山区城门镇浦道支路26号永南佳园(福厦铁路4#安置地)15#楼907单元、权证号为闽(2020)福州市不动产权第9049156号(第一次拍卖)的公告

福******

关于 拍卖 仓山区城门镇浦道支路 **号永南佳园（福厦铁路*#安置地）**#楼***单元 的公告

福******将于 **** 年 ** 月 ** 日 **时至 **** 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在福******阿里巴巴司法************账户名：福************主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的： 仓山区城门镇浦道支路 **号永南佳园（福厦铁路*#安置地）**#楼***单元 ，建筑面积 ** 平方 米。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元 ， 评估价： ****** 元 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

* 、限购情况：竞买人应当符合标的物所在地限购政策，不符合当地限购政策的，不能参与竞拍。竞买人因不符合标的物当地限购政策导致撤拍、悔拍******为无效等情况竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、赔偿损失、罚款等。

* 、 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。 该标的以现场看样为准，是否能过户******承担 。

*、标的物过户登******办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应******人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买************裁定书后 ** ******提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的******承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

特别提示，其中：拍卖产生的税，

注：此税费表仅供参考，实际产生税费******咨询当地税************不对该税费标准负责。

* 、如未能成功办理产权过户手续及标的物正******理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ******递交书面报告 。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 本标的物优先购买权人相关说明：无

** 、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在 **** 年 ** 月 ** 日 前缴纳， 逾期未缴纳的，视为买受人悔拍 ， ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：福************************； 账 号： ************* ****** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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许法官： ****-********

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