江苏通州湾投资开发有限公司持有的江苏海瀚置业有限公司100%股权转让公告-谛听招标网

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江苏-南通
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江苏通******持有的*********%股权转让公告

信息发布时间:****-**-**

无标题文档

项目编号	C************	挂牌价格（*元）	**.
项目名称	江苏通****持有的*******%股权转让	挂牌公告期（工作日）	**
挂牌起始日期	**-- :**	挂牌结束日期	**-- :**
拍卖机构名称		拍卖机构联系人
电话		交易佣金
标的企业所属地区	通州湾示范区	******业	其他居民服务业

    本转让方拟转让持有标的企业产权并委托南******公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：
    *.我************交易规则，并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。
    *.本次转让标的企业权属清晰，重大资产调整、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。
  ************相应程******决策，并获得相应批准。
    *.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
    *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则******我方义务。
    *.我方违反以上承诺或******承担相关的经济和法律责任。

标的企业基本情况
	标的企业名称	******	注册地地址******	江苏省通州湾江海联****C*室
	法定代表人	*燕	所在地区	通州湾示范区
	成立时间	**--**	注册资本（*元）	***.
	经济类型	国有全资	企业类型	******（非自然人投资或控股的法人独资）
	******业	其他居民服务业	统*社会信用代码证	*******MAGDDW*
	经营规模	微型	经营范围	许可项目：房地产开发经营；水产养殖；*般项目：住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务等
	职工人数	0	股东数量（个）	*
	是否含国有划拨土地	不含有国有划拨土地	是否导致标的企业的实际控制权发生变更	是

标的企业股权结构	序号	股东名称	持股比例(%)
标的企业股权结构	*	江苏通******	**.

主要财务指标（*元）	最近*个年度审计报告
	财务年度	****	审计机构名称	北************）
	营业收入	.***	资产总计	**.****
	利润总额	.*****	负债总计	**.****
	净利润	.*****	所有者权益	*.****
	有无保留意见或重要提示说明	无
	最近*期企业财务报表
	报表日期	**--**	报表类型	月报
	营业收入	.	资产总计	**.****
	利润总额	-.*****	负债总计	***.
	净利润	-.*****	所有者权益	**.****
	有无保留意见或重要提示说明	无
	评估基准日审计数据
	报表日期	**--**
	营业收入	.	资产总计	**.****
	利润总额	-.*****	负债总计	**.****
	净利润	-.*****	所有者权益	**.****
	有无保留意见或重要提示说明	无

资产评估情况（*元）	评估机构	江苏******	核准备案机构	南通市人民政府国有资产监督管理委员会
	评估基准日期	**--**	核准备案日期	**--**
	评估报告书编号	苏隆评报字（*）第*号
	资产评估价值	**.****
	负债评估价值	**.****
	净资产评估价值	*.****
	转让标的对应的评估价值	*.
	有无保留意见或重要提示说明	截至评估基准日，委估宗地（土地编号:TM****)尚未开发，且已超过土地出让合同约定的开工建设日期年但未满两年，企业目前尚未办理延期开发申请手续，依据土地出让合同相关条款，每延期日，即产生国有建设用地使用权出让价款总额.‰的违约金，*****分对评估结论的影响，提请报告使用人注意。

重要信息披露	******置方案	无
	涉及的职工安置方案	无
	涉及金融******理方案	****对江苏通**负有.元的债务，股权受让方在受让股权的同时必须并承担清偿该债务的责任。
	管理层参与收购情况	否
	******其他股东是否放弃优先受让权	是
	对外资收购有无限制或禁止规定	无
	******国有股权性质变化	无
	标的产（股）权的质押及标的企业担保情况	无
	其他需要披露的内容	****职务调整，江苏通**及**的法定代表人于*年月由张海荣变更为燕。该事项不影响已作出的本次股权转让决议的效力。.截至评估基准日，****名下TM**地块尚未开发，且已超过土地出让合同约定的开工建设日期年但未满两年。依据土地出让合同相关条款，每延期日，即产生国有建设用地使用权出让价款总额.‰的违约金。受让方受让股权的同时，并承担上述土地延期开发违约金缴纳风险，相关风险及责任均由受让方承担。

转让方基本情况	转让方名称	江苏通******
	注册地（地址******	******	法定代表人	*燕
	联系人	张佳玲	联系电话	***********
	成立时间	**--**	注册资本（*元）	*****.
	经济类型	国有全资	企业类型	******
	******业	其他居民服务业	经营规模	小型
	统*社会信用代码证	*****************E
	持有产（股）权比例（%）	**.	拟转让产（股）权比例（%）	**.

******为批准情况	国资监管机构	南通市人民政府国有资产监督管理委员会
	监管机构属地	江苏省南通市
	******门名称	南通市人民政府国有资产监督管理委员会
	批准单位名称	南通市人民政府国有资产监督管理委员会	批准文号	通国资发〔**〕号
	批准文件类型	国资委批复	批准日期	**--**
	批准文件名称/决议名称	关于同意转让****和****股权的批复

交易条件	转让标的底价（*元）		**.
	支付方式		*次性付款
	付款期限		价款在合同生效之日起*个工作日内支付
	对转让标的企业职工有无继续聘用要求		无
	产权转让******置要求		****对江苏通**负有.元的债务，股权受让方在受让股权的同时必须并承担清偿该债务的责任。
	对转让标的企业存续发展方面的要求		无
	保证金设定事项	交纳金额（*元）	**.
		交纳账户	通过系统“生成保证金子账号”菜单获取
		账户名	南******
		******	************************************
		交纳方式	******************）
		交纳截止时间要求	挂牌结束日:****到账为准）
		保证金说明事项	.转账汇款交纳的保证金须在报名截止时间前到账，应以意向竞买人名义转****在进账单上备注标的编号，不接受现金汇款。 .被确定为标的受让人的，其保证金直接抵作价款。 .未被确定为受让人的，其竞买保证金在受让人确定后个工作日内原路退回。 .意向受让人采用转账等形式缴纳的保证金，应充分考虑竞买保证金从提交到入账的时间风险，在挂牌截止日之前再次确认是否已成功缴纳。保证金缴纳成功后，用户进入交易系统【产权业务】-【查看保证金】页***的咨询服务电话-****-张韦伟）********-唐婷)。 . 为保护交易各方合法利益，在此做出特别提示，意向受让方旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何种情形，交易保证金不予退还，并可作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：()提供虚假资料的；()扰乱交易场所秩序，*****的；()竞价过程中所有竞买人均不报价的；()竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；()已被确定为受让方后，在规定时限内受让方无故拒绝签订产权转让合同；()产权转让合同签订后，无故未依约定支付交易价款并且经催告在合理期间内无故仍不支付交易价款的；()南*****《企业国有产权交易资金结算管理办法》规定的其他情形；()法律、法规规定的其他情形。
	交易程序		、交易报名：意向受让方办理网上入库****在系统中报名，上传报名所需材料，并按照公告要求缴纳保证金，所有的扫描件须与原件致，责任自负。、报名审核：公告期满后*****将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方，并将结果通知各意向受让方。、确定受让方：如只征集到家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方报价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价方式确定受让方和受让价格。、出具《成交通知书》：确*****向交易双方出具《成交通知书》。、签订交易合同。交易双方应在《成交通知书》发出之日起个工作日内签订《产权交易合同》，同时将合同上传系统并将纸质合同提交至南****。、支付价款：受让方的交****分价款，受让方需在约定的时间内将***账户。、出具《*****向交易双方出具《交易凭证》。、工商变更：交易双方****资产交割，转让方需按照相关规定配合受让方完成工商变更。、资金结算：工商变更完成****提出资金划拨申请，具体资金结算办法、程序等应遵照南**《企业国有产权交易资金****。
	意向方需要提供的材料		（）企业法人、受让方承诺函（见附件）、营业执照（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明及授权委托书（见附件）、法定代表人身份证正反面（复印件加盖单位公章）、受托人身份证正反面（复印件加盖单位公章） ****门同意受让标的的决定或决议 ***章程、其他材料（）自然人、受让方承诺函（见附件） *、身份证正反面
	特别提示		意向受让方在确定意向受让前须仔细阅题本公告内容及转让方提****风险评估，审慎决策。交易双方不得以交易期间（从评估基**门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易**调整。意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常等而无法报价**无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞**不承担任何责任。因转让方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价****不承担任何责任。